周三成立!市场首发区域非标信托,提供住宅抵押物! 2021年度全国综合实力百强区,清代名相刘墉祖居 央企+国企信托—日照市LS区...
2022-10-11 126 央企+国企信托—日照市LS区市政工程信托计划
山东日照:市场首发区域非标信托,提供住宅抵押物!
2021年度全国综合实力百强区,清代名相刘墉祖居
央企+国企信托—日照市LS区市政工程信托计划
信托要素:1亿元,24个月,收益:100万:7.2%/年,每年12.21付息
【融资方】LSSZ的实际控制人为日照市LS区国有资产监督管理局,截至2021年末,LS市政资产总额30.29亿元,资产负债率仅为22.95%,
【担保方】LSCJ是区内最重要的基础设施建设主体,主要承接LS区内重点工程、大型公共基础设施、城中村改造、旅游开发等。主体评级AA,公开债发债主体,资产总额130.88亿元,资产负债率约为60%。
【担保方】CJ TZ代行区政府投资主体和区财政出资人职责,管理授权范围内的股权投资,实现国有资产保值增值。主体信用评级AA,资产总额139.47亿元,资产负债率约为47%
【抵押物】:LS置业以其位于日照市LS区白橡路以北、碑廓中学以西的土地使用权为借款人按期偿还贷款本息提供抵押担保,土地评估价值3,742.20万元,土地性质为商业居住用地
【区域】:
日照被牛津大学《世界史便览》称为“亚洲最早的城市”位列百强城市第81位,人文、旅游资源丰富,2021年,全市生产总值2211.96亿元,一般公共预算收入187.49亿元。
LS区作为日照主城区,东临黄海,南接江苏省连云港;2021年岚山区一般公共预算收入47.54亿元,同比增长7.97%。
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【综合所得个人所得税税率表 综合所得个税计算方法举例说明】
三、案例讲解
居民赵某2019年每月从任职单位取得工资10000元,可以扣除的专项扣除,即个人缴纳的保险公积金为2500元,专项附加扣除为1500元。赵某2月取得上年年终奖2万元,需要并入2月收入预扣预缴税款。
1月预扣预缴税款计算:
【10000-(5000+2500+1500)】*3%=(10000-9000)*3%=30元
2月预扣预缴税款计算:
【(10000*2+20000)-(5000+2500+1500)*2】*3%=660元。
3月预扣预缴税款计算:
【10000*3+20000-(5000+2500+1500)*3】*3%-30-660=0元
注:不能退税,只能等到汇算清缴时退税。
4月预扣预缴税款计算:
【10000*4+20000-(5000+2500+1500)*4】*3%-30-660-0=30元
5月预扣预缴税款计算:
【10000*5+20000-(5000+2500+1500)*5】*3%-30-660-0-30=30元
以此类推,余下7个月每月扣缴税款30元。
2020年3-6月赵某进行汇算清缴:
全年应纳税所得额为:(120000+20000+10000+5000+20000)-60000-30000-18000=67000元
应纳税额为:67000*10%-2520=4180元
2019年已预缴税款合计:(30*10+660+0)+240+1280+560+3200=6240元
2019年应退税:6240-4180=2060元
2020年江苏省GDP公布 江苏省GDP跃上10万亿元台阶
GDP超10万亿,江苏迎来历史性一刻!1 月 26 日,江苏省十三届人大四次会议开幕,省长吴政隆作政府工作报告。报告中提到,2020 年,江苏地区生产总值为 10.27 万亿元,同比增长 3.7%,人均 GDP 达 12.5 万元,居全国各省(区)之首。现代快报记者了解到,这也是自 2009 年起江苏人均 GDP 连续 12 年稳居全国各省(区)之首。值得注意的是,去年江苏 GDP 历史性突破 10 万亿元,标志着全省综合实力跃上了新台阶。
刚刚过去的 2020 年,是非常特殊、极不平凡的一年。江苏全省上下齐心协力打了疫情防控、复工复产、防汛抗洪三场硬仗。面对新冠肺炎疫情、世界经济萎缩等带来的严重冲击和空前挑战,江苏坚持 " 两手抓、两手硬 ",统筹推动疫情防控和经济社会发展,交出了一份漂亮的成绩单。
报告中提到,2020 年,江苏 GDP 达到 10.27 万亿元,人均达 12.5 万元,居各省、自治区之首。全省经济增长上半年由负转正,全年地区生产总值增长 3.7%,一般公共预算收入增长 2.9%,规上工业增加值增长 6.1%、利润增长 10.1%,在经济大省中均位居前列。
与此同时,2020 年江苏外资外贸逆势增长,实际使用外资 283.8 亿美元,居全国首位,同比增长 8.6%;外贸进出口同比增长 2.6%;全省新增城镇就业 132.8 万人,占全国 11.2%;城镇登记失业率为 3.2%,低于全国平均水平;粮食总产达 745.8 亿斤,创历史新高;生猪存栏 1374.9 万头、出栏 1825.7 万头,均超额完成国家下达的年度任务。
这样的成绩是来之不易的。吴政隆在报告中指出,面对突如其来的新冠肺炎疫情,我们始终把人民群众的生命安全和身体健康放在第一位。在疫情暴发初期果断踩下 " 急刹车 "、按下 " 暂停键 ",用不到一个月实现了本土确诊病例 " 零增长 ",再用不到一个月实现了本土病例全部治愈清零,取得疫情防控战略性成果,最大限度地降低了感染率,实现了 " 零病亡 "。
江苏坚持全国 " 一盘棋 ",派出包括 2800 多名医护人员在内的 3100 多人驰援湖北,全力支持打赢武汉保卫战、湖北保卫战。全力组织抗疫物资生产,积极参与全国和国际抗疫,在抗疫大局中展现江苏担当、作出江苏贡献。
在疫情得到有力有效控制并做好常态化疫情防控的前提下,用力踩足复工复产 " 大油门 "、按下经济恢复 " 快进键 ",先后出台 " 苏政 50 条 "" 惠企 22 条 "、稳外贸外资等政策措施,全省减税降费达 2520 亿元,金融机构向企业让利 1500 亿元,经济社会迅速恢复正常," 六稳 "" 六保 " 任务有效落实。
面对梅雨期超长、降雨量超多、江湖齐涨的严峻复杂汛情,江苏上下众志成城、科学调度,全力以赴防汛抗洪、抢险救灾,及时转移涉险群众,全省没有一人因灾伤亡,将洪涝灾害造成的财产损失降到了最低,夺取了防汛抗洪、抢险救灾斗争的全面胜利。
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