四川龙阳天府新区建设投资债权资产拍卖定融

信托定融项目 2022年09月22日 07:51 103 admin

国家级新区+百亿级发行主体+百亿级担保主体
⭐【四川龙阳天府新区建设投资债权资产拍卖】
规模：总规模5亿，第一期5000万
期限：12个月/24个月
⭐【投资收益】
一年期：10万-50万-100万：8.2%-8.4%-8.6%
两年期：10万-50万-100万：8.4%-8.6%-8.8%

【项目亮点】
1、融资方：
四川龙阳XX新区建设投资有限公司是由四川省简阳市国有资产管理委员会及四川省财政厅控股的国有企业，当地重要平台；注册资本为180000万元人民币。截至最新审计报告，融资方总资产为322.86亿元，资产负债率为 49.23%，流动比率为3.6；主体信用评级为稳定长期AA级（2021），资产规模过百亿，经营状况良好，偿债能力强。
2、担保方一：简阳XX一山投资有限公司是由四川省简阳市国有资产管理委员会全资控股的国有独资企业，当地重要平台；注册资本和实缴资本为30000万元人民币，截至最新审计报告，担保方总资产为101.64亿元，资产负债率为44.78%，流动比率为2.50；主体信用评级为稳定长期AA级。简阳XX一山投资有限公司对本债权资产承担不可撤销的连带责任担保。
3、担保人二：四川XX建筑工程有限公司是四川省简阳市重要平台，主要经营范围包括建设工程施工、土石方工程施工、园林绿化工程施工等建筑类。该公司经营稳定，利润增长平稳，偿债能力较强。四川湖辉建筑工程有限公司对本债权资产承担不可撤销的连带责任担保。
4、地区经济：简阳市是中国农业综合开发支持新农村建设示范市（县）、四川扩权强县试点市（县）、四川省农业产业化龙头企业集群发展试点市（县）、四川省中小企业发展基地（县）。该市经济增速不断增长，2021年地区GDP总值为 620.09亿元，增长8.0%，2021年一般公共预算收入40.23亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。

其他优质项目推荐：
【国民信托-重庆黔江城投2号集合资金信托计划】

     国民信托-重庆黔江城投2号集合资金信托计划（房地产类）
    规模：17000万
    期限：24个月；按季付息（每季度末月20日）
    收益：100-300万7.2%，300万及以上7.4%
    资金用途：补充黔江城投日常营运资金。

    风控措施：
    1、黔江城投以其持有的商业房产提供抵押担保，抵押物评估价值为28,093万元，抵押率约为60%左右。

2、黔江城投以其持有的标的公司40%股权提供质押担保。

    产品亮点：
    1、核心商圈商业房产抵押担保：抵押物评估价值为28,093万元，抵押率约为60%左右，位于重庆黔江区核心位置。

2、超强融资方：由重庆市黔江区国有资产监督管理委员会控股，为黔江区最大的政府平台，垄断效应强，资产总额298.01亿元，主体信用等级为AA，债券评级AAA。

3、股权质押：融资方以其持有的标的公司40%股权提供质押担保。

4、当地政府信用良好，截止2020年末重庆市无一例信用债违约事件发生，也没有出现过城投非标违约等负面消息。

5、区位优势：重庆市，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市，西南地区最大的工商业城市，2020年重庆市GDP25002.79亿元，全国排名第4，一般预算收入为2094.8亿元。

黔江区，位于重庆市东南部，素有“渝鄂咽喉”之称，集革命老区、民族地区、边远山区和国家扶贫开发工作重点县于一体。

2020年黔江区GDP245亿元。

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