德州齐河城市经营建设投资2022年政府债定融

信托定融项目 2022年09月19日 21:13 121 admin

项目简介

山东德州齐河城市经营建设投资2022年债权01/02项目第一期

【基本要素】

本期规模：5000万；期限：12/24个月；

付息方式：自然季度付息；

12个月：10万-50万-100万-300万：8.0%/年-8.3%/年-8.5%/年-8.7%/年

24个月：10万-50万-100万-300万：8.2%/年-8.5%/年-8.7%/年-8.9%/年

资金用途：2022年省级重大项目

【项目亮点】

【近400亿AA国有核心平台发行】XX县城市经营建设投资有限公司，QHGZJ为其实际控制人，是当地重要的城市基础设施建设主体，具有较强的区域专营性，负责QH县基础设施建设和土地开发整理等业务。21年总资产377.80亿，负债率48%，营收20.89亿，净利润4.11亿。主体信用评级AA，债项评级AAA。存续8只债券合计40亿元，在中融、金谷、国元等发行多只信托计划，金融机构认可度高，再融资能力强。

【百亿AA国有平台担保】XX城乡建设集团有限公司，实际控制人为QHGZJ，是当地棚户区改造项目建设的重要主体之一。21年总资产101.55亿，负债率40%，营收7.27亿，净利润1.42亿。主体信用评级AA，担保能力强。

【应收账款质押】发行方提供合法拥有和可转让的价值4.8亿应收账款，2.4倍覆盖发行规模，为还本付息提供保障。

【土地抵押】发行方提供价值1.27亿的土地抵押担保，为还本付息提供保障。

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【洛阳市西苑国投2021政府债】
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规模：1亿 12月季度付息
收益：10-50-100-300万8.8%-9%-9.2%-9.4%（合同收益8%，差额成立后7个工作日内支付）
资金用途：用于补充企业流动资金
风控措施及亮点：
1、信托同款双AA发债城投融资：洛阳xx资有限公司（注册资本3.2亿，隶属于洛阳市涧西区财政局100%控股国企，双AA发债主体，主体评级AA，存续6只债券，均是2024年9月之后到期，晚于本次融资）2020年底融资方对涧西区财政局应收账款达57亿，国通信托、百瑞信托同款融资主体，信用体系强安全稳健
2、财政局直属平台担保：洛阳xx发建设有限公司（隶属于洛阳市涧西区财政局100%控股的国有企业，注册资本1.56亿）提供无限连带责任担保。
3、应收质押：融资方提供足额应收账款质押并中登登记，足额覆盖本息！

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