洛阳金元明清2022债权计划

信托定融项目 2022年09月19日 16:14 130 admin

洛阳老城定融，每周二、五成立计息，付息方式灵活，月度20号付息
2022首次融资，财政局100%控股，三主体担保，1.2亿应收账款质押
【洛阳金元明清2022债权计划】
规模：5000万付息方式：每周二、五成立计息，月度20号付息
期限：12/24月
收益：12月 10-50-100-300万， 8.7%-9%-9.3%-9.6%
24月 10-50-100-300万， 8.9%-9.2%-9.5%-9.8%
资金用途：用于洛邑古城特色文化街区建设。
风控措施及亮点：
1、【融资主体】：洛阳XX明清文化旅游发展有限公司（洛阳市老城区ZF平台，负责当地文旅板块，实控人为洛阳市老城区国资局）。
2、【担保主体一】：洛阳XX城集团有限公司，AA主体评级（洛阳市老城区第二大ZF平台，负责当地城建板块，实控人为洛阳市老城区国资局，总资产92.97亿元）
3、【担保主体二】：洛阳XX农业产业发展集团有限公司（洛阳老城区ZF平台，负责当地乡村振兴板块，实控人为洛阳市老城区国资局）
4、【担保主体三】：洛阳XX发展集团有限公司，AA主体评级（洛阳老城区ZF平台，负责当地基建板块，实控人为洛阳市老城区国资局，总资产150.2亿元）
5、【应收账款质押】：融资人洛阳XX明清文化旅游发展有限公司提供价值1.2亿应收账款质押。
6、中原银行作为本项目募集托管银行，资金安全有保障。
【洛阳市】
洛阳市GDP总值5447.1亿元，一般公共预算收入397.9亿，ZF负债率10.33%，中原城市群副中心城市，经济实力综合排名全省第二，仅次于河南省省会郑州市。洛阳又被称为“千年帝都，是中国唯一一座被联合国提名的世界文化名城，也是世界“四大圣城”之一。

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【郑梦九卸任现代汽车董事长继任者引猜测】
　　2月20日，小编记者从韩国现代汽车集团（下称“现代汽车集团”）获悉，旗下核心子公司现代汽车董事会没有提交重新聘任郑梦九为内部董事的议案，由此郑梦九也将在3月16日任期到期后，不再担任内部董事职位。同时，郑梦九也将卸任现代汽车董事会议长（董事长）职位，仅保留现代汽车非登记高管及现代汽车旗下零部件企业现代摩比斯登记董事职位，并继续担任代表公司所有权及最高决策负责人的“会长”职务，这也就意味着郑梦九在现代汽车内部的决策权将被进一步削弱。　　目前，对于谁将继任董事长职位，现代汽车内部仍有一定争议，但大多数业内人士均认为，“郑义宣时代”正在逐步到来。　　韩国高丽大学经营学院教授、韩国经营学会会长李斗熙向小编记者透露，类似于现代汽车等大型企业，为了保证董事会决策权的独立行使，多将代表董事会的议长（董事长）职位及代表公司的会长职位分开任命，目前在韩国十大财阀中，大多数鉴于控股结构透明化的考量，选择任命不同人员担任两个职务，但LG等少部分公司则鉴于提高掌门人的决策力的角度，由掌门人兼任议长。　　小编记者了解到，现代汽车的公示中并没有写明谁来接任郑梦九的职位，但据业内人士分析，目前正在指挥现代汽车全局工作的首席副会长郑义宣，以及担任现代汽车品牌CEO的李元熙等人，皆被视为可能担任议长职位的人选。　　韩国大信证券分析师李佑静认为，从目前韩国社会由于大韩航空之乱、乐天之乱等事件中，引发了对于财阀控股构造透明化的需求，且考虑到郑义宣积极对外吸引人才等用人风格，她个人偏向于董事会将任命郑义宣以外的人选担任议长，但郑义宣本人在公司的影响力仍将进一步扩大，且郑梦九通过自己的卸任，为郑义宣能够在公司扩大话语权铺路。但也有一些分析师认为，董事会为了表示对于郑义宣改革政策的支持，可能推荐郑义宣担任议长职位。　　一位要求匿名的现代汽车韩籍高管向记者表示，根据董事会的内部章程，任命谁担任议长职位全部由董事会来决定，且会从董事会成员内部产生，对此公司方面无权干涉，不过该高管同时表示，无论是哪个人选担任议长职位，董事会内部对于郑义宣的政策已存在高度认同，因此无论是谁上任，都不会影响到郑义宣正在进行的一系列改革措施。　　公开资料显示，郑义宣系郑梦九的长子，于1999年进入现代汽车，担任采购总监，此后先后负责营销、企划、设计，并于2018年9月升任现代汽车集团的首席副会长，并在此后先后被委任现代汽车集团旗下现代汽车、起亚汽车、现代摩比斯、现代制铁四家核心子公司的内部董事，以及集团旗下现代、起亚两大品牌的代表理事职位，而自从郑义宣升职以后，郑梦九近两年未参加董事会，也未参加公司任何形式的公开活动。

餐饮业的净利润是百分之多少才合格？
　　这个问题不好一概而论，餐饮业范围非常广泛，大型餐饮酒楼客单价高，营业收入可观，但因为涉及到各个方面的费用，最终算净利率话，可能还不如我家楼下那个卖早餐的小摊点。　　国内餐饮企业众多，人家也不可能真实地告诉你，自己一年赚了多少钱。不过，在A股市场上，倒是有一些餐饮类的上市公司，斑马消费可以梳理一下，给大家一个参考。　　餐饮类的上市公司，在A股划归到旅游酒店行业，该行业的平均毛利率是40%左右，净利润是8%左右。这个平均数据，都是来自行业中的大企业，应该有一些参考价值。　　斑马消费再来带大家分析几家餐饮公司的情况。　　同庆楼餐饮股份有限公司是一家拟上市公司，在安徽的朋友应该比较熟悉，也算是当地的老字号了，在安徽江苏等地还有数十家酒楼。　　2014年至2016年，该公司的营业收入分别为10.7亿、11.6亿、12.7亿，净利润分别为7200万、3100万、1.24亿。通过以上数据，我们也可以计算出，同庆楼同期的净利率分别为6.7%、2.67%、9.76%，变化还是比较大的。　　统计了西安饮食、全聚德等几家餐饮类上市公司，平均毛利率大概在50%左右。2014年-2016年，同庆楼的毛利率都在55%左右。　　西安饮食（000721.SZ）也是西安当地比较有名的餐饮类公司，其业务范围主要集中在西北地区。目前，公司不仅从事餐饮方面的服务，还有客房收入、商品收入、租赁等。不过，餐饮业务收入还是占公司营收的大头。　　西安饮食最近几年的经营状况似乎不太好。2016年公司营业收入5亿元，归属净利润1200万，净利率2.4%。值得注意的是，2014年-2016年公司扣非净利都是亏损。

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