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洛阳西苑国资债权资产政府债定融

信托定融项目 2022年09月16日 17:25 116 admin
开放打款:  GDP超5000亿的洛阳政府融资洛阳的一般公共预算收入396亿 ,政府债务率仅14.15% ,当地最好的涧西区最大AA发债主体(债项评级AAA)直接融资, 存续债券6只,存量规模24亿元,2020年底融资人对涧西区财政局应收账款达57亿元(项目回购款) 信托同款!!每日当天成立!
【洛阳西苑国资债权资产】
规模:1.5亿(首期5000万元)
期限 12个月,9.0%/年 ,打款起息,每个季度15号付息)
【融资方】洛阳X国有资本投资有限公司,由洛阳市涧西区人民政府实际控制,纯政府平台公司,AA主体评级,发债主体(共存续6只债券,债券余额24亿,债项评级AAA),截止2020年12月31日,总资产132亿,净资产62亿。2020年全年收入实现7.61亿,净利润1.3亿。2020年底融资方对涧西区财政局应收账款达57亿元。
【增信措施】
【担保方】洛阳市XX城市开发建设有限公司,由洛阳市涧西区财政投资综合服务中心100%持股,实控人是涧西区政府,纯政府平台公司。截止2020年12月31日,总资产27亿。
【2倍应收账款质押】发行方提供对洛阳XX文化开发建设有限公司3亿元应收账款质押担保并在(中登网)办理质押登
【区域经济】
洛阳市:2020 年,实现GDP5128.4亿元,排名全省第二,公共预算收入实现383.9亿,政府负债10.33%。涧西区:2020年,实现GDP超过600亿,公共预算收入实现30.94亿,排名全市第一。



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车位有产权证吗?无产权证的车位与有产权证的车位有什么区别?
  车位有产权证吗?正常情况下是有的,无产权证的车位与有产权证的车位有什么区别?小区车位怎么买主要看开发商的要求,车位有没有产权证要看规划。停车位有两种,一种是有产权的,一种是没有产权的。想买车位,最好买有产权的车位。   1.有产权的停车位。有产权的车位可以取得产权证,大部分车位是40年产权,属于商业产权。拿到产权证后,想把车位卖了,可以像房子一样在房管部门过户,升值和以后过户更有保障。   2.没有产权的停车位。小区有车位出售,但有些车位根本没有产权证。就算买了,车位也不是你的。这个在其中地面上画有白线的编号停车位没有产权证。它属于所有的社区所有者。当地开发商无权处置。如果收钱违法,业主可以起诉。   所以最好不要买没有产权的车位,除非价格很便宜。没有产权的车位一般是人防车位,不能办理产权证。这样的车位只有使用权,相当于长期租用的车位,没有所有权。人防车位不能转让给他人,所以如果以后打算卖房子,车位可能会有很大损失。   住宅车位出售时间取决于开发商的安排。有些小区车位是交付前就卖的,有些小区车位交付后可能很久都卖不出去。要不要买车位,要看车位比例。现在小区车位比例比较高,基本达到1:   1以上,大部分车位都能满足需求。如果车位数量多,车位价格高,买车位可能不划算。   按照现在大部分小区的情况,200块钱的出租车位是一个月,买一个车位8万。买车位的钱已经够用几十年了,买的车位物业管理费每个月几十元,买车位不那么划算。如果车位数量少,就要买车位。在这样的社区停车通常很困难。   车位有产权证吗?多数情况下是有的,如果你没有自己的停车位,你的车可能很难找到停车位置。特别是在停车位较少的社区,停车位有一定的升值空间,将来房子卖了,停车位可以及时转手。


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