青州市金融控股有限责任公司青州市宏源公有资产2022年债权政府债定融的经营范围是主要从事参股市内外银行再担保等地方金融机构青州市宏源公有资产2022年...
2022-09-30 145 青州市宏源公有资产2022年债权政府债定融
青州市宏源公有资产2022年债权政府债定融
信托定融项目
2022年09月16日 16:45 116
admin
上新爆款产品
【青州市宏源公有资产2022年债权】
季度付息，打款次日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
两年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
三年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.1%-9.3%-9.5%-9.7%
【资金用途】用于青州市乡村游“四好公路”提升改造建设项目。
【发行方】【发行方】青州市XX公有资产经营有限公司（青州宏源，主体评级AA,公募债券发行主体。信托同款）
（上交所债券，简称：G19青州，代码：152217.SH；银行间债券，简称：19青州绿色债，代码：1980189.IB；信托：XX信托.
青州宏源项目收益权集合资金信托计划），青州市政府平台，股东为青州市国资委，截止2021年底，总资产174.59亿元，
所有者权益/净资产140.52亿元，总负债34.07亿元（其中，债券存量9.6亿元），资产负债率19.52%。
【担保方】青州市XX建设投资开发有限公司，主体评级AA，青州市政府平台，实控人为青州市国资委，截止2021年底，总资产293.74亿元。提供不可撤销连带保证责任担保。
【应收账款质押】1.2倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
【山东省青州市】青州市，山东省下辖县级市，由潍坊市代管，地处山东半岛中部。青州为中国古九州之一，在七于年的人类文化发展过程中留下了北辛文化、龙山文化、大汶口文化遗址，被史学家称为东夷文化的发祥地，青州市是全国文明城市、国家历史文化名城、国家卫生城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、国家地质公园、中国长寿之乡。首批国家全域旅游示范区，荣获中国人居环境奖综合奖。2021年，青州市地区生产总值为676.8亿元，同比2020年增长10.5%。2021年，青州市完成一般公共预算收入53.9亿元。
【青州市宏源公有资产2022年债权】
季度付息，打款次日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
两年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
三年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.1%-9.3%-9.5%-9.7%
【资金用途】用于青州市乡村游“四好公路”提升改造建设项目。
【发行方】【发行方】青州市XX公有资产经营有限公司（青州宏源，主体评级AA,公募债券发行主体。信托同款）
（上交所债券，简称：G19青州，代码：152217.SH；银行间债券，简称：19青州绿色债，代码：1980189.IB；信托：XX信托.
青州宏源项目收益权集合资金信托计划），青州市政府平台，股东为青州市国资委，截止2021年底，总资产174.59亿元，
所有者权益/净资产140.52亿元，总负债34.07亿元（其中，债券存量9.6亿元），资产负债率19.52%。
【担保方】青州市XX建设投资开发有限公司，主体评级AA，青州市政府平台，实控人为青州市国资委，截止2021年底，总资产293.74亿元。提供不可撤销连带保证责任担保。
【应收账款质押】1.2倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
【山东省青州市】青州市，山东省下辖县级市，由潍坊市代管，地处山东半岛中部。青州为中国古九州之一，在七于年的人类文化发展过程中留下了北辛文化、龙山文化、大汶口文化遗址，被史学家称为东夷文化的发祥地，青州市是全国文明城市、国家历史文化名城、国家卫生城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、国家地质公园、中国长寿之乡。首批国家全域旅游示范区，荣获中国人居环境奖综合奖。2021年，青州市地区生产总值为676.8亿元，同比2020年增长10.5%。2021年，青州市完成一般公共预算收入53.9亿元。
其他优质项目推荐：
【央企信托-世贸璀璨江山府】
产品名称: 央企信托-世贸璀璨江山府
产品期限:12个月
预期收益:100-300万 6.8% 300-3000万 7% 3000万及以上 7.2%
资金用途: 最终用于南京浦口五桥板块项目开发建设（已满足432，现房销售）。
风控措施:
1、提供位于上海市陆家嘴CBD17套学区住宅、上海世茂滨江花园700个产权车位、上海市世茂佘山里2套别墅第一顺位抵押，抵押率约53.7%
2、Top10头部房企（AAA主体评级，2020年销售金额超3000亿）提供连带责任担保
3、主要交易合同办理签约公证
4、抵押物对外销售需缴纳保证金，保障动态抵押率不超过约定标准。
项目亮点：1、用款项目为该头部房企在南京首个现房精装交付产品，位于南京市浦口区核心区域五桥板块，周边配套齐全，预计可实现销售收入约83.77亿元，还款来源充足 2、抵押物全部位于超一线城市上海，其中17套住宅为学区房（对口菊园实验小学，正对上海市重点中学）位于陆家嘴八佰伴商圈，700个世茂滨江花园产权车位（八佰伴商圈，上海陆家嘴经典豪宅小区），2套别墅位于世茂佘山板块（紧邻佘山镇政府、业态为稀缺独栋别墅），地理位置优越 3、抵押物目前均已取得分割产权证，全部按照净值评估（扣除交易处置税费），2020年4季度以来上海二手房价格大幅上涨，抵押物评估净值远低于目前市场价值，按照住宅不超过7折，别墅和车位不超过5折放款，安全边际极高 4、交易对手为房地产10强，主体评级AAA，按照最新三条红线划分处于绿色档（截止三季度数据），2020年境内发债成本仅为3.2%，境外评级和融资成本同大型央企房企处于同一梯队（保利，中海，华润，招商蛇口）
相关文章
- 详细阅读
-
青州市宏源公有资产2022年债权政府债定融详细阅读
上新爆款产品 【青州市宏源公有资产2022年债权】 季度付息，打款次日计息！ 一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.6%-8....
2022-09-27 127 青州市宏源公有资产2022年债权政府债定融
-
青州市宏源公有资产2022年债权政府债定融详细阅读
上新爆款产品 【青州市宏源公有资产2022年债权】 季度付息，打款次日计息！ 一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.6%-8....
2022-09-26 114 青州市宏源公有资产2022年债权政府债定融
-
青州市宏源公有资产2022年债权政府债定融详细阅读
上新爆款产品 【青州市宏源公有资产2022年债权】 季度付息，打款次日计息！ 一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.6%-8....
2022-09-22 138 青州市宏源公有资产2022年债权政府债定融
-
青州市宏源公有资产2022年债权政府债定融详细阅读
上新爆款产品 【青州市宏源公有资产2022年债权】 季度付息，打款次日计息！ 一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.6%-8....
2022-09-21 121 青州市宏源公有资产2022年债权政府债定融
-
青州市宏源公有资产2022年债权政府债定融详细阅读
上新爆款产品 【青州市宏源公有资产2022年债权】 季度付息，打款次日计息！ 一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.6%-8....
2022-09-16 125 青州市宏源公有资产2022年债权政府债定融
