山西信托-信海42号威海文登区（AA+平台）标准城投债券集合资金信托计划

信托定融项目 2022年09月16日 06:41 116 admin

新项目预热：沿海城市主城区+标准城投债券+第一大AA+主体发行，小额畅打，禁止挂网：
【国企信托-信海42号威海文登区（AA+平台）标准城投债券】
规模3亿，统一到期日：2024年8月25日
税后收益：50万-100万-300万：7.0%-7.1%-7.2%/年（合同收益：6.5%，差额收益成立满一个月内贴补）

【风控措施】
1、资金用途：用于投资“威海蓝投”在深交所发行的标准城投债券，城投债券在政府平台融资中，具有最高的安全等级；
2、债券发行人：威海蓝投的直接股东为文登区国资服务中心，当地最大最重要平台，山东省内少有的AA+主体评级的区级城投公司，总资产555.16亿；

【区位优势】威海市，中国大陆距离韩国首尔最近的城市，第一批沿海开放城市，第一个国家卫生城市，中国十佳宜居城市；文登区，威海市主城区，人均GDP和人均财政收入在目前在发政信项目里，排名绝对前列，经济与财政发达程度高。

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【中国最好的私募基金是哪个，有哪些基金收到了它的捐款？】
　　除了国有背景的GP，这个超级LP还投资了一批非国有背景的GP管理的基金，这些非国有背景的GP基金并不都是外界熟知的。这些收到出资的“大神”有什么特点？中国最好的私募基金是哪个？下面我们一起来看一下。　　有哪些基金收到了它的捐款？　　这个问题的答案是中国国有企业结构调整基金，简称国调基金。基金总规模3500亿元，资金一期募集资金1310亿元，是中国股权最大的私募基金，也是股权全球第二大私募基金。　　从名字可以看出，这个基金有些特别。作为一只“国家级”的股权私募基金，它不仅意味着强大的资本实力，还具有特殊的使命。　　受国资委，国务院，的委托，由中央企业国有资本运营公司试点公司企业中国诚通集团牵头，由十家机构发起的国调基金于2016年9月26日正式成立，基金采用股份公司的组织形式。　　国调基金董事长朱碧新，早前对媒体表示，“该基金的使命是推动布局，央企结构调整，按照市场化运作模式进行投资，肩负双重使命”。　　作为中国，最大的私人股权基金，国调基金投资了一些私营企业和国有企业。同时，国调基金仍然是超级LP，通过子基金投资也是一种重要的投资策略。　　国调基金可以投资什么样的基金？成立两年多，有哪些基金收到了它的捐款？　　《亚洲另类投资》通过大量公开信息，整理出截至2019年6月国调布局基金投资子基金情况：国调基金已投资子基金近20只，投资规模接近400亿元！通过这些梳理，我们也可以窥视到这位超级“金主”的喜好。　　在投资子基金方面，除了国有背景的GP，这个超级LP还投资了一批非国有背景的GP管理的基金，而在这些非国有背景的GP中，有一些GP并不为外界所熟知。　　1.窥视子基金投资中的偏好　　首先，从整体上看国调基金的子基金的投资情况。　　可以看出，国调基金已经投资了18个子基金(不包括个人项目基金)，并与18名基金经理合作。由于所有这些信息都来自工商登记的信息，并且由于工商信息的变化与实际情况相比往往是滞后的，所以不排除我们的统计被省略。　　从国调基金对这些子基金的投资来看，有一些鲜明的特点：　　(1)国有背景的GP占绝大多数　　这18位基金经理中，大部分是国有背景的基金经理，只有少部分是非国有背景的基金经理。这也符合国调基金的定位。国调基金的重要使命是“服务中央企业发展，支持中央企业产业整合、专业重组、产业调整、国际并购等项目”。　　在其中，新成立了六个大型国有企业基金(非金融投资)。包括由中车集团共同发起成立的吉林，国调，　　中车产业发展基金，以及由中国兵器工业集团发起成立的中国军队国调(深圳)投资基金。科工航天集团发起设立北京航天国调风险投资基金，中国铝业发起设立北京，国调，　　中铝，铜业和产业发展基金。五矿丁原股权投资基金与五矿集团联合推出，华润制药(汕头)产业投资基金与华润制药联合推出。　　一些基金是通过国有背景的投资平台管理的，如中信产业基金、招商局资本、金浦投资、中金资本和赛领资本。　　(2)个人基金投资规模差异较大　　从单只基金的投资规模来看，差异巨大。　　3亿元是最低的出资门槛，而出资最多的基金高达190亿元！是的，我们一再确认没有看错数字。从国调基金获得190亿元人民币的基金是国调招商M&A基金(深圳国调招商M&A股权投资基金合伙(有限合伙))。该基金的GP为招商局集团的资本，国调基金在该基金中的出资比例达到75.81%，对GP没有任何利益。　　国调招商M&A基金成立于2017年上半年。基金总目标规模500亿元，初始规模352.57亿元。这也是招商集团基金、诚通集团基金、深圳引导基金、盐田区引导基金最大的单笔投资。　　(3)国调基金通常在政府采购层面有利益　　在国调基金合作的18只基金中，国调基金出现在9只基金的GP中。基于此，推测国调基金通常需要在GP层面获得一定的权益。　　国调基金在GP层面的股权比例通常不高，很多时候只有10-20%，有的时候高达50%，更像是合作基金。　　(4)财务回报不是一个绝对的标准　　对于大多数市场化的LPs来说，良好稳定的历史业绩往往是他们选择基金经理时看重的标准之一。然而，谈到国调基金，这并不是绝对的。例如，国调基金合作的一些全球定位系统建立时间不长，理论上甚至没有完成完整的基金生命周期，但这并不妨碍国调基金选择与它们合作。　　此外，国调基金的部分投资是基于服务中央企业的使命，而不是简单地专注于财务回报。国调基金采取了央企使命与市场化投资齐头并进的运作思路，在两者之间取得平衡。　　比如合作设立国调中铝铜业产业发展基金，国调基金的对价不是财务回报。　　国调基金董事长朱碧新，在接受《经济观察报》采访时透露，按照纯市场化投资回报计算，该项目年化收益率可能达不到投资门槛。然而，在国有企业的改革和发展中，在“去能力”的背景下，一些企业资本结构不合理，甚至出现债务危机。如果国调基金可以在股权投资或提供委托贷款，可以帮助重要行业和重点领域的国有企业降低负债率，改善资本结构，引入良好的市场化机制，促进企业整合行业资源，帮助企业顺利度过难关。　　至于达不到投资门槛的部分，国调基金会将通过一些市场化的项目或其他方式来补充赚来的钱。　　关于中国最好的私募基金是哪个，有哪些基金收到了它的捐款？就介绍到这里了，如果有对私募基金是什么感兴趣的可以看一下往期相关的内容，希望对你有所帮助。

2019年武汉公积金提取政策住房公积金提取新政解读
　　申请材料　　政策规定：　　1、由建设单位(委托人)提供项目备案材料：(1)《既有住宅增设电梯单元业主签字意见表》;(2)《既有住宅增设电梯协议书》;(3)《既有住宅增设电梯规划方案联合审查批准意见书》;(4)《武汉市既有住宅增设电梯工程竣工验收登记表》;(5)增设电梯住宅所有权人的《房屋所有权》或《不动产权证书》复印件。　　2、由缴存职工提供提取材料：(1)《武汉住房公积金提取凭证》;(2)职工及配偶身份证及结婚证原件;(3)职工或配偶增设电梯住宅的《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件;(4)实际支付费用的发票或收据。　　政策解读：　　采取由建设单位(委托人)提供项目备案材料和由缴存职工提供提取材料相结合的方式。通过到规划局了解，一部电梯从发起安装申请到验收使用，所需表单材料30多份，考虑到既要核验加装电梯的真实性合法性，又要保证单位和个人提供资料的可行性有效性，尽最大限度地保证资金安全和方便职工，我们只要求提供最关键的审核及提取材料。　　办理程序　　政策规定：　　1.建设单位(委托人)在工程验收合格后，到就近的住房公积金管理中心所属分中心递交相关材料进行备案;2.职工持相关提取材料到任意分中心或所属缴存银行办理提取审核;3.职工到所属缴存银行办理提取入账手续。　　政策解读：　　要求建设单位(委托人)在工程验收合格后，到住房公积金中心备案，相当于购买商品房应到房管局备案一样，主要目的的进一步核验加装电梯项目的真实性合法性，防范不法中介机构和个人骗提公积金，损害缴存职工利益;职工可到任意分中心办理提取审核，也可到所属缴存银行一次性办理审核及提取入账，极大限度的方便职工。　　其它事项　　政策规定：　　1.职工及其配偶有公积金贷款未结清的,不能办理提取业务;2.提取额度以户为单位，一户有多人提取时，总提取额不得超过该户实际出资额，实际出资额以《既有住宅增设电梯协议书》中电梯建设费用每户分摊数为准，项目完成结算后不支持“多退少补”(婚姻关系发生变化，也遵循此原则);3.职工及其配偶既有住宅增设电梯提取住房公积金的总套数不超过两套;4.加装电梯提取住房公积金不影响其他符合条件的住房公积金提取。　　政策解读：　　1.“职工及其配偶有公积金贷款未结清的，不能办理提取业务”规定，与《武汉住房公积金提取管理实施细则》保持一致，即只要职工及其配偶有公积金贷款未结清的，不能做任何公积金提取业务，不只针对加装电梯提取; 　　2.“一户多人提取时，总提取额也不得超过该户实际出资额”，体现公平原则;因个人出资部分往往只有建设方开具的收据，且在竣工后有“多退少补”的情况，给核验收费票据真实性上确有难度，故规定实际出资额以《既有住宅增设电梯协议书》中电梯建设费用每户分摊数为准;考虑到有的加装电梯后，还没来得及提取公积金，故规定只要在婚内加装电梯情况属实，婚姻关系发生变化也可以就该套房做加装电梯提取公积金，尊重事实、减少纠纷; 　　3.“职工及其配偶既有住宅增设电梯提取住房公积金的总套数不超过两套”，主要考虑到所有提取政策均只支持家庭两套以内的提取，与公积金提取总体规则保持一脉相承; 　　4.“加装电梯提取住房公积金不影响其他符合条件的住房公积金提取”，主要考虑到将该提取类型单列，不与其他提取政策相冲突，把好事办好。

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