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【我们国家的房屋空置率到底有多少?房屋空置的问题真的很严重么?】
中国到底有多少套房子空置,目前没有人统计具体的数据,有人统计了中国的房地产资产规模是248万亿,按照这个资产规模可以买下美欧日。但是美欧日不会与你交易。按照这个资产规模根据笔者到过我国的几百个城市考察的经验,我国现在的房地产实际空置率在40%左右,大家各自回去算一算我国有多少套空置的房子,你们也可以晚上开车到自己所在的城市转一转,看一看笔者讲的全国各地的房地产空置率40%是否真实。
房价是不是炒房客推高的,房价是多种势力共同推高的,在我国所有上点规模的企业都在搞房地产,别的行业来钱慢,炒房炒地来钱快,所有的企业和所有炒房的人都希望赚快钱,于是在房子卖不动的情况下,大家想到了一个好办法能把房子卖掉,还能高价卖出去,那就是像炒股票一样的炒房子,于是在地产商和房地产中介的联手推动下,在炒房者的参与下,一起把卖不出去的房子通过炒房卖了出去,在投机炒房炒地的赚钱效应下,最后一起把房价炒高。于是,有些人就想永远炒房炒地,不管房地产泡沫有多大。
北向资金尾盘大幅异动 原因为何?
按照MSCI纳入A股的过程安排,今年8月份及11月份A股还将迎来MSCI两次扩容。
金百临咨询首席分析师秦洪认为,北上资金短期流向并不会改变外资长期配置A股的趋势。下一步,北上资金等部分流出外资有望“返场”。
国金证券表示,随着外资进入A股市场投资的渠道越来越多样化,外资持有A股的规模快速增长,边际影响逐渐增强,已成为A股市场重要的配置力量。2019年是我国资本市场纳入国际指数的关键之年,A股纳入MSCI、富时罗素指数和标普道琼斯指数也将为市场带来最确定的增量资金。
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