潍坊滨海新城公有债权计划

信托定融项目 2022年09月14日 13:00 118 admin

产品名称：潍坊滨海新城公有债权计划

规模：3亿，自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
1年期：10-50-100万 8.9%-9.1%-9.3%
2年期：10-50-100万 9.1%-9.3%-9.5%
资金用途：用于工程建设或补充发行方流动性资金

风控及亮点：
1、AA发债主体融资：潍坊XX新城公有资产经营管理有限公司（滨海经开区国资委90.83%最终控股+山东省财政厅最终9.17%持股），发债主体评级AA，注册资本11亿元，截至2021年9月，公司总资产达158亿元，土地储备高达4000亩，用于未来开发，安全性高，在雪松信托，山东信托，国通信托发行过信托计划，金融机构认可度高，再融资能力强！
2、AA发债主体担保：担保方潍坊XX建设集团有限公司无限连带责任担保（滨海经开区国资委90.83%控股+山东省财政厅最终9.17%持股），发债主体评级AA，注册资本金10亿元，截至2021年底，总资产达到271亿元。
3，发行方提供价值4.33亿元的土地抵押担保。
4，发行方提供其合法持有的3亿元应收账款质押担保。
【区域介绍】：
潍坊市为山东第三大地级市，地级市百强第22名。2021年GDP为7010.60亿元，增量仅次于青岛和济南，山东省第三位，全国地级市第9位，名义增速和实际增速都居全省第一，一般公共预算收入656.90亿元！！
滨海经济开发区是国务院批准成立的国家级经济技术开发区。国家级综合发展水平考核评价中列第86位！！

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【山东青州2021年政府平台债】

【产品名称】：山东青州2021年政府平台债
【业绩比较基准】：
8.00% , 10万 ≤ 金额 < 50万
8.20% , 50万 ≤ 金额 < 100万
8.50% , 100万 ≤ 金额
【产品期限】：12个月
【大小配比】：小额畅打
【付息方式】：半年付息
【投资区域】：山东省潍坊市
【投资领域】：基础设施
【募集规模】：0.5亿元
【资金用途】：补充流动资金。

【项目亮点】：1、融资人：青州市xxx限公司，为青州市唯一一家供水公司。实际控制人为：青州市国有资产监督管理局，主体信用评级AA。截止2019年末，公司资产总额为151.70 亿元，盈利能力较好；2、担保人、应收账款债务人：青州市宏源公有资产经营有限公司，实际控制人为：青州市人民政府，属于国有独资企业，主体信用评级AA，债券评级AA+。截止2019年末，公司资产总额为195.58 亿元；3、区域介绍：山东省辖县级市，由潍坊市代管，为古“九州”之一，百强县排名57位。2019年，青州市实现地区生产总值（GDP）549.3亿元，一般公共预算收入48.88亿元，财政自给率长期保持在90%以上，财政自给率高，且政府负债率仅为9.20%，财政状况良好，未来还款保障强。青州先后获得全国县域经济百强县、国家卫生城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、国家历史文化名城、等17项国家级荣誉称号。2013年11月18日被国务院评为国家历史文化名城。2017年青州古城景区获评“国家5A级旅游景区”。2017年获评“中国人居环境奖”。2017年12月，当选中国工业百强县。2018年10月8日，青州市入选“综合实力百强县”。

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