国企信托-永保42号成都青白江城投债集合资金信托计划

信托定融项目 2022年09月14日 00:32 94 admin

《国企信托-永保42号成都青白江城投债》2.5亿，50-300万:7.3-7.4%，按年付息。
【资金用途】用于投资青白江国投（AA+公开债主体）2022年非公开发行公司债券。
【发行人】青白江国投，注册资本11.099亿，实际控制人为青白江国资局，AA+公开债主体，总资产840.8亿，其中流动资产高达589.8亿，净资产270.1亿，当地最大的平台，当地唯一的AA+平台，影响力大，协调能力强，偿债能力极强。

新标债7.3-7.4%稀缺省会城投债，唯一50万起可认购的成都青白江标债：青白江标债系列中的永保8号、12号、15号已开始陆续提前结束，利率下行，好资产稀缺，提前锁定中长期高收益优质资产：

发行人为当地最大的AA+公开债主体，担保人为第二大AA公开债主体，总资产高达840亿+499亿。

青白江作为新晋国家级开发区（有国务院审批文件），经济前景一片大好，2021年一般公共财政收入45亿+，同比增长17.7%，预计22年稳定50亿+。

青白江是蓉欧铁路的起点，拥有西部铁路物流中心、亚洲最大的集装箱中心站，京东已入驻青白江，2021年双十一跨境电商自营仓突破3万单。

️青白江本地客户不能打款，其他地方都可以（包括成都其他地区）

【担保人】成都新开元城投，注册资本11.79亿，AA公开债主体，实际控制人为青白江国资局，总资产499.2亿，其中流动资产高达345.8亿，净资产193.5亿，盈利能力稳定，当地第二大平台，信誉高，担保能力强。
【成都青白江】成都市，省会城市，副省级城市，2021年GDP高达1.9916万亿，全国省会城市排名第二，仅次于广州，青白江区为成都中心城区，21年一般公共财收45.37亿，同比增长17.7%，预计22年一般财收50亿+，青白江区是中国西部最大的铁路物流枢纽，四川省唯一的铁路货运型国家对外开放口岸，是“一带一路”产业园的核心区域，蓉欧铁路的起点，连续7年跻身“全国综合实力百强区”。

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不动产产权证有什么作用，怎么办理不动产产权证
　　很多人买东西都渴望得到一些证书，这些证书在现在有一些意义，就像房子一样。很多人知道房子的存在，但现在有人想尽办法要得到房子。买了房以后，有时候可以拿到房产证，有时候是不动产产权证，那么，不动产产权证有什么作用？　　不动产产权证有什么作用？　　1）界定权属证明　　房地产登记确定老百姓，自由房地产的所有权，包括房屋所有权、集体土地所有权、耕地和林地承包经营权、宅基地使用权、抵押权等权益。有了法律保障，老百姓的权益得到了妥善的保护。　　2）方便权属转移　　房地产所有权转移后，为老百姓通过出租、转让、抵押等方式取得收入提供法律保障。也可以满足他们把拥有自己产权的房产还给社会，庇护亲人的愿望。它还可以转让老百姓的土地以避免纠纷等等。房产登记-交易的功能更安全。每一处房产登记后，便于公众查询产权归属和使用情况，避免了交易过程中一地多用、一房多销的风险，使老百姓的交易更加安全，避免重大损失。　　3）减少跑腿和交费　　不动产登记是一项减证为民的政策，使老百姓不必在多个部门办理手续，但现在只能由一个部门办理，也减少了交费。比如以前办理土地和房产证的时候，需要很多部门跑，房管局也收费，国土局也收费。现在所有的手续都可以在不动产中心办理。　　怎么办理不动产产权证？　　1.第一步是申请注册。对于未登记的不动产，如继承的不动产、遗赠的不动产、产权变动的不动产等，当事人需要到当地不动产登记机关申请登记。　　2.其次，申请房地产登记证的人需要提交自己的材料。这个其中包括你自己的身份证明。同时，你需要准备好你的不动产产权证，还有一个来源证明，来源证明小区可以为你办理。　　3.提交申请时，需要填写房地产登记申请表。申请表的主要内容是你的个人信息。这时候你要如实填写。如果什么都不懂，要及时咨询具体工作人员，交给报名部门。　　4.所有材料和填写的表格完成后，注册机构将首先检查您的表格和基本证书。如果没有问题，注册机构会去受理，如果有问题，会要求你修改补充资料，你可以进行补办。　　5.登记机构收到你的申请后，开始核实产权信息。目前，这种审计非常严格，需要充分核实。而且登记部门会对房产和土地附着物进行实地检查，确认无误。　　6.目前不同地区的审核时间不一样。在一些大中型城市，由于业务量比较大，审计时间通常为两周左右。如果是小城市，审计可以在三到五天内完成。　　7.无论是个人申请还是企业申请，房地产登记证都需要严格审核。过了之后就开始给你制作证件了。然后会电话通知你领取不动产登记证，取证时需要签字确认，这样就完成了。　　8.如果一个人忙于生意或不在家，他/她需要写一份委托书。同时，把你的身份证和一系列材料交给代理人。也许报名机构会打电话给你，如实回答自己的情况就好。　　关于不动产产权证有什么作用，今天就介绍到这里了，感谢您的鼓励与支持，小编之前介绍了不动产信托的类型及优势，感兴趣的可以了解一下。

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