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2022-10-09 122 2022年上饶广信城投收益权转让1期
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【债券市场近期迎来剧烈调整 谨防债基收益回吐风险】
债券市场近期迎来剧烈调整。受此影响,债券型基金收益率最近几个月出现大幅回调。Wind资讯显示,10月21日至12月19日期间,具备可比数据的1393只债券型基金中,区间收益下跌的多达1232只,其中,信诚基金(博客,微博)、天治基金、富安达基金和中海基金亏损较大。中海基金公司旗下18只债基仅有3只业绩飘红,中海惠利纯债B、中海可转换债券A、中海纯债C、中海稳健收益区间内下跌幅度较大,几乎将全年收益亏完。 回顾今年债券型基金的总业绩榜单,这一轮债市调整,难免给存量债基的业绩带来一定负面影响。截至12月19日,今年以来已有70余只中长期纯债基金净值出现亏损。剔除年内成立的次新基金外,831只债券型基金(A/B/C类分开统计)年内平均收益率为-0.15%。从单只基金角度看,今年以来,仅有6只债基年内收益率超过6%,分别为新华信用增益C、新华惠鑫分级、新华安享惠金A、浙商惠盈纯债、诺安纯债C和德邦新添利,年内收益率依次为8.49%、8.11%、7.21%、6.81%、6.18%和6.07%。另有7只债券型基金今年以来收益率低于-20%。除此之外,今年成立了大量债券型委外定制基金,这些基金可能出现的大规模赎回,给市场带来不确定性。 业内人士认为,受美联储加息、年末资金面收紧等多重因素叠加影响,近期市场流动性收紧,使得债市短期承压。 中投证券最新发布的《全球资金流向周报》显示,12月份第二周,受到美联储加息影响,美国新兴市场投资基金研究公司(EPFR)追踪的全球债券型基金有超过130亿美元的资金流出。新兴市场债券、市政债券等债券型基金均有10亿美元以上的资金流出。 农银汇理固定收益部总经理史向明认为,最近债市调整,除了因为年末资金流动性紧张外,国内外两方面因素不能忽视:一是国内经济数据强于预期,一是美元走强使得短期资金价格上升,导致债券价格下跌。 值得注意的是,今年以来规模在2亿元左右、认购户数在300户上下的委外定制基金成为市场争论焦点。今年以来新成立的债券型基金中,认购户数在200户至300户之间的有272只(A/B/C类分开统计),占今年新成立的586只债券型基金(A/B/C类分开统计)的46.41%。而这些类似委外定制基金自成立以来,截至12月18日,收益率超过2%的仅20只,不到一成。 支持委外基金的人认为,这些动辄达到100亿元规模的委外基金对基金公司规模提升确实起到立竿见影的作用,这样短平快的发行方式,使得公募基金总规模不断刷新纪录、产品数量屡创新高、基金经理人数不断增多、管理费收入水涨船高。 反对者则认为,这些服务“银行大户”的委外基金,事实上并未按照规定披露委托信息、申报数量和预期收益信息等关键内容,一旦定制基金收益不达标,很可能会影响公募与委外机构的后续合作,导致部分委外资金中的机构投资者提前、集中赎回,剩下的中小投资者面临连锁风险。比如,集中赎回时,净值计算可能会存在偏向机构的情况;再比如,机构赎回之后,委外基金的规模仅剩下“零头”,基金后续如何管理很成问题。 此外,大量委外资金进入债市、股市等市场,本质上还是通过加杠杆等方式抬升相关资产的价格,有些委外资金的进入甚至导致短期资产价格和资产收益率倒挂现象。部分委外基金的大规模赎回还可能引发市场动荡和连锁反应。因此,投资者应擦亮眼睛,仔细甄别委外基金,谨慎选择债券型基金产品。你所看到的,也许正是别人所需要的!谢谢你的转发!
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办理房贷前,信用卡必须都还清吗?
信用卡的使用情况是银行审批房贷时的重要参考指标,但没有说必须要还清信用卡才能办理房贷。很多人对于银行审批房贷的标准不清楚,以至于,要么因为资质不合格导致被拒绝,要么风声鹤唳,在办理房贷前忧心忡忡。下面我就来简单分享一下银行关于信用卡的审批要求。
一、逾期情况
“信用卡的逾期次数不能太多,当前不能有逾期。”这一条大家都知道。除此以外,还有信用卡的连续逾期时间,逾期金额也是银行关注的要素。
逾期时间短于一个月的次数不能超过6次,长于一个月短于两个月的次数不能超过3次,长于三个月的则一次都不能有。
逾期金额低于100元的,银行可以认为是非恶意逾期,忘记归还,如果说说好话,可能会高抬贵手。超过1000元,那就是有一次算一次了。不仅还款意愿上有问题,还款能力上可能也存在问题。
二、信用卡使用量
信用卡的使用量是很多人会忽略,但银行很重视的一个维度。征信报告上有一个字段写的是“近六个月平均使用额度”,这个字段是银行参考使用情况的重要指标。
如果这个数字过大,银行会考虑,信用卡持有人平常有套现嫌疑,首付款有可能是套现套出来的。未来的月供也有可能受到影响还不上。当然了,如果你的收入非常高,那就另当别论了。
信用卡月均使用量超过10万元,但是你的月收入都能达到10万元,那银行也并不会担心,你的信用卡使用量会影响到房贷。
我建议在申请房贷之前,尽量能够让自己的信用卡使用量降下来。
三、信用卡申请量
信用卡张数太多会减分,但也不足以直接拒绝。可如果信用卡近期申请量比较多的话,那就有可能会被拒绝。因为这体现了借款人最近资金比较紧缺,有可能是为了买房才申请的信用卡。
建议在申请房贷的近三个月内不要频繁申请信用卡,无论下卡与否,都有可能会影响到房贷的审批。
总结:
房贷在审核方面需要参考的要素有很多,信用卡也只是其中一个维度而已。本文所描述的规则也只是众多规则中的一部分。希望能够对大家有所帮助。
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