威海新城债权5号政府债定融

信托定融项目 2022年09月09日 12:27 105 admin

威海首发优质产品打款当天计息
威海市3000亿GDP，250亿预算收入
两倍土地抵押，2倍应收账款质押
AA主体担保，总资产353亿
【威海新城债权5号】
【基本要素】4000万；12/24个月；季度付息；
【预期收益】12月：50万-100万-300万 8.2%-8.5%-8.8%
24月：20万-50万-100万-300万8.3%-8.5%-8.8%-9%
【融资方】威海XX控股集团有限公司是有威海南海新区财政与审计局全额出资的100%国有企业，公司注册资金人民币5亿元，主要从事南海新区园区建设及园区管理业务。
【担保方】威海XX建设投资有限公司控股股东为文登金海建设投资公司，作为威海市南海新区城市建设项目的投资主体，现阶段由威海南海新区管理委员会履行实际控制人的职责。公司主体信用评级为AA，评级展望为稳定，公司总资产超过353亿元人民币，2020年尽管遭受疫情影响，负债率仍维持在46%以下，营业收入超过20亿元人民币。
【土地抵押】威海XX置业有限公司为本产品提供价值不低于3亿元人民币的土地抵押。
【应收质押】融资方以其持有的对威海XX控股集团不低于2亿元优质应收账款提供质押担保，并在中登网做中登登记。
【威海市】 2019年威海市生产总值为2963.73亿元，全市一般公共预算收入250亿元，同比增长 8.5%。一般公共预算收入，加地方政府债券转贷收入、返还性收入、转移支付收入和上年结转结余等 184亿元，收入共计 434亿元。
【文登区】文登区，隶属于中国山东省威海市，2019年10月，成为全国综合实力百强区排行榜（全国百强区）第31名。入选2019年度全国绿色发展百强区、2019年度全国科技创新百强区。2019年度全国新型城镇化质量百强区。2019年，文登区全区完成一般公共预算收入45.14亿元。加地方政府债券转贷收入、各项税收返还和转移支付补助收入等22.83亿元，收入共计67.97亿元

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【油价上涨有哪些原因？】
　　这问题要分两部分来解释，首先国内成品油价格上涨第一是因为国际原油价格在上涨，第二是因为国内成品油定价体制导致的总体涨多跌少。　　第一原因，国际原油价格上涨，原因主要是三点：　　1.主要原油产出国的供给量减少，主因是美国对伊朗的制裁　　2.美国原油库存的减少　　3.国际形势影响，几个比较大的原油产出国都受到国内政治或者经济原因的限制，无法保证100%的产能，欧佩克石油产出跌幅已经超过减产协议的限额。　　第二原因，定价机制的缺限导致油价总体呈上涨趋势　　定价机制中以百分比涨幅和跌幅作为触发条件，会造成绝对值的涨多跌少，　　举例1：40美元跌到36美元，会因低于底价，不予调整，再跌还是不会调整，如果一旦超过40就会涨，大家想一想，这相当于双倍涨幅。　　举例2:原油由60涨到63则满足5%涨幅，成品油涨，但是如果原油由63跌到60则只会跌4.76%，不到5%，成品油调整搁浅，也就是不能调整。　　所以成品油总体呈现出涨多降少，结果就是油价“再也回不到从前”，价格会越来越高，如果油价稳定还好点，越是波动，成品油就会越高。　　综上，这两方面因素导致的，国内成品油价格上涨

2019年买国债需要注意什么？
　　2019年的首个工作日就发行了一次国债，总的发行规模为400亿，3年期记账附息国债规模为200亿，每年10月11日支付利息，票面利率为3.17%。7年期的记账式附息国债为200亿，每年12月6日支付利息，票面利率为3.22%。而2019年其他国债发行时间为：　　国债被誉为“无风险”投资理财，风险系数低，年化收益率较高，流通性也很好。所以，国债投资一直是众多理财投资者的热门标的。从发行起始日来看，2019年的3月10日、4月10日、5月10日、6月10日、7月10日、8月10日、9月10日、10月10日、11月10日，会发行期限为3年、5年的凭证式与电子式国债。并且对于记账式国债1年期国债、2年期国债、5年期国债、7年期国债以及10年期国债每个月都会发行一只，除10年期国债是按半年付息以外，其他期限的国债为按年付息。　　虽然，现阶段国债的票面利率有所下降，但是较银行的定期存款来看，国债依旧是低风险中最合适的投资标的。风险低、按年付息或者半年付息的方式，年化利率又高于银行定期存款利率，可以说是低风险偏爱者的最佳选择。　　当然，一般申购国债的时间会很短，大约只有1天半的时间，一般来讲，半天、1天就能够销售完成。所以国债发行以后处于分销阶段能够认购时，如果有投资意向，尽早更为合适。

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