江西省唯一优质定融！稀缺爆款产品！！AA发债主体融资＋AA百亿主体担保+2.5倍应收账款质押+4倍土地抵押！！每日成立，季度付息！...
2022-09-27 131 2022年江西上饶广信城投收益权转让1期政府债
2022年江西上饶广信城投收益权转让1期政府债
信托定融项目
2022年09月09日 02:29 97
admin
江西省唯一优质定融！稀缺爆款产品！！AA发债主体融资＋AA百亿主体担保+2.5倍应收账款质押+4倍土地抵押！！每日成立，季度付息！
【2022年上饶广信城投收益权转让1期】
规模：不超过人民币5000万。
期限：12个月
付息方式：每日成立，季度付息。
利率：认购金额30万及以上，预计年化收益率7%/年
用途：用于补充流动资金。
【融资方】上饶市XX集团有限公司，成立于2005年，注册资本21,232万元，是江西省上饶市广信区重要的基础设施建设和国有资产运营主体，实控人为上饶市广信区人民政府。经营范围包括：城市维护建设规划及城市基础设施项目开发；房地产开发；不动产租赁；农村基础设施项目建设等。主体评级AA稳定，存续AA评级债券1只，其存量规模为9亿元。随着广信区经济稳步发展，公司在建及拟建项目不断推进，公司经营保持稳定。截至2021年12月，总资产287.44亿，营收10.95亿，净利润1.91亿，净资产达133.70亿元。对广信区财政局达3.06亿的应收账款。
【增信措施】
【担保方】上饶市XX资集团有限公司，成立于2018年，注册资本 288,000万元，广信区国资办是公司唯一出资人和实控人。主体信用评级AA，是上饶市广信区最重要的基础设施建设主体，主要从事范围内的基础设施建设和土地开发整理业务，同时从事房屋租赁、商品贸易、景区经营等业务。截止2021年12月，公司总资产430.67亿，净资产182.67亿，净利润1.41亿，营业收入24.83亿；
【应收账款质押】
发行人提供1.25亿元应收账款进行质押担保。
【土地抵押】
发行人提供价值4.154231亿元不动产进行抵押担保。
【区域经济】
江西省
自古为“干越之地”，有‘世界钨都’、‘稀土王国’、‘中国铜都’、‘有色金属之乡’的美誉。2021年，地区生产总值29,619.67亿 元，增速8.80%，一般公共预算收入实现2,812.30亿元，增长12.2%，固定资产投资增长10.8%，社会消费品零售总额增长17.7%；主要经济指标增速继续位居全国前列。
上饶市
古称广信、信州，江西省辖地级市，长江中游城市群重要城市之一。2021年上饶市实现地区生产总值3,043.49亿元，增速9.00%。全年财政总收入达441.8亿元，一般公共预算收入236.03亿元。税收收入366.6亿元、增长21.4%；预计地区生产总值增长9.5%左右，规上工业增加值增长11.5%左右，固定资产投资增长10.5%左右，社会消费品零售总额增长18%以上。2021年成功入选中国旅游业最发达城市“十强榜”。
广信区
广信区位于江西省东北部，为上饶市下辖县级行政区。2021年，广信区实现地区生产总值336.71亿元，同比增长 9.3%。一般公共预算收入18.40亿元，同比增长9%，其中税收收入14.52亿元，同比增长7.3%，税收收入占一般公共预算收入的比重为78.9%。
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【基本要素】总规模：1亿，分期发行；期限：12/24个月；付息方式：自然季度月末20日付息；12个月收益：10万8.8%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%；24个月收益：10万9.1%，50万9.3%，100万9.5%，300万9.8%；资金用途：用于市政工程建设和补充流动资金。
【AA融资方】聊城市xx控股建设有限公司，控股股东为聊城市东昌府区国资局。20年总资产113.10亿，负债率64.98%，净利润2.47亿。主体信用评级AA，存续一只债券到期日晚于本产品。在建信信托发行过信托计划，金融机构认可度高，再融资能力强。
【AA担保方】聊城市xx城乡投资开发有限责任公司，聊城市东昌府区国资局全资控股的当地最大政府平台。20年总资产248.74亿，负债率70.73%，净利润2.49亿。主体信用评级AA，存续6只债券合计30.1亿，债项评级AA+。在五矿、光大等发行多只信托计划，金融机构认可度高，担保能力强。
【土地抵押】融资方提供4.59亿土地进行抵押担保，抵押率仅22%。
【应收账款质押】融资方提供1.205亿元应收账款质押担保，已确权并在中登网登记。
【地方简介】山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；聊城市为国家历史文化名城，20年GDP为2316.84亿，一般公共预算收入201.97亿；东昌府区为聊城市中心城区，聊城市委、市政府驻地，聊城下辖8个区县中财政实力第一！20年GDP为470.68亿，一般公共预算收入43.27亿，政府负债率16.07%，远低于欧盟60%预警线。
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