XX信托-375号淮安清江浦贷款信托计划

信托定融项目 2022年09月08日 21:09 111 admin

市场最高费用江苏淮安政信，传统非标贷款模式，债权债务关系清晰，融资担保均录入征信系统
深度绑定区域内第一大AA+发债主体，总资产542亿元
稀缺淮安主城区政信，淮安市级AA公募发债主体担保

⭐【XX信托-375号淮安清江浦贷款信托计划】规模2.5亿，24个月，自然半年付息，100万 7.0%

【保证人一】清江浦区内第一大平台公司，淮安市清江浦区人民政府100%控股，总资产542亿，主体评级AA+，2021年实现营业收入22亿元，净利润3.5亿元
【保证人二】实际控制人为淮安市人民政府，公开发债主体，总资产264.30亿，主体评级AA，债项评级AA+，2021年实现营业收入11.72亿元，净利润1.28亿元
【区位优势】清江浦区，位于淮安市主城区，苏北重要的区域通枢纽，2021年度全国综合实力百强区，2021年，清江浦区实现地区生产总值673.57 亿元；一般预算收入 36.62亿元，比上年同期增长 21.30%，规模和增速均位列全市各区县第 1 位。

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【区分资产业务和负债业务的四种方式】
　　银行基本分为三大业务，今天来说一下资产和负债业务，两种业务都是为了从中获取利润，不管所用的资金是自有的还是来自债务，其根本目的都是为了赚钱，但也是有区别的，今天就来说一下区分资产业务和负债业务的四种方式。　　一、从定义上区分　　资产业务：是指商业银行利用资金，的业务即商业银行借给或投资资金的活动它吸收来赚取收入。商业银行的盈利能力在很大程度上取决于资金申请的结果　　负债业务：是银行形成其资产的业务。银行的一种信贷业务。在西方国家，负债包括自有资本和国外资金。根据其组织形式，银行自有资本可以是个人资本、合伙资本或股份资本；外国资金主要是存款。存款一般分为定期存款和活期存款。此外，外国资金还包括从占领资金的其他银行或银行，中部借用资金进行银行间交易，以及在开展中间业务时临时占领资金。银行自有资本和吸收的外国资金之间应该有一定的比例。一般来说，它是基于自己的资本，试图吸收更多的外国资金　　二、从资金来源区分　　资产业务：资产业务就是用自己的钱，也就是公司自己的钱或者公司股东的钱来升值。　　负债业务：负债业务的来源是获得贷款等。也就是说，这些资金是有偿的，需要定期支付利息。　　事实上，就成本而言，资产业务的成本相对较小，但股东也要求在公司盈利时分红，但支付利息比正常时间要轻松，这对公司来说会更容易。　　三、从特征区分　　区分资产业务和负债业务最多还是根据资产和负债的特征进行区分，资产和特征区分开了，业务就更容易区分了，除此之外，也可以关注经营性资产的具体科目。　　资产　　1.资产是由过去的交易或事件形成的资源。资产必须是真实资产，而不是预期资产。这里所指的企业过去的交易或事件包括购买、生产、建造或其他交易或事件。　　2.资产必须由企业拥有或控制。企业拥有或控制是指企业享有资产的所有权，或者虽然不享有资产的所有权，但资源可以由企业控制。　　3.资产有望给企业带来经济效益。它有望给企业带来经济利益，即物流直接或间接导致现金和现金等价物进入企业的潜力。资产必须具有交换价值和使用价值。没有交换价值和使用价值，不能给企业带来未来经济利益的资源，不能确认为企业资产。　　负债　　1.负债是企业承担的流动债务。负债必须是企业承担的流动义务，这是负债的一个基本特征。在其中，当前义务是指企业在当前条件下承担的义务：由未来交易或事件形成的义务不是当前义务，不应被确认为负债。　　2.负债的结算预计会导致企业经济利益的外流。预期会导致经济利益外流企业也是负债的一个基本特征。只有当一个企业履行其义务时，它才会导致经济利益的流出，而如果它不会导致经济利益的流出，它就不符合负债的定义。　　3.负债由过去的交易或事件形成。负债应由企业过去的交易或事件形成。换句话说。只有过去的交易或事件才构成负债。企业未来签订的承诺和合同等交易或事项不构成负债。　　4.负债基于法律、相关法规或合同和合同中的承诺。债务本质上是企业在一定时期后必须偿还的经济债务，其偿还期限或具体数额在发生或成立时已经由合同、法规规定和限制，是企业必须履行的义务。　　5.经济利益的流出可以可靠地计量。　　6.负债有确切的债权人和还款日期，或者债权人和还款日期可以合理估计。　　四、从内容区分　　资产业务：贷款、贴现、证券投资、金融租赁　　负债业务：银行资本、存款、短期借款　　区分资产业务和负债业务的方式就是这些了，还有不清楚的可以在银行办理业务时，直接询问银行服务人员即可。

工商银行个人网上银行登录密码忘记了怎么办
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