应天叁号--襄阳老河口市联众住房投资债权收益权资产计划

信托定融项目 2022年09月08日 07:01 117 admin

湖北襄阳老河口市
应天叁号债权融资

重点项目推荐：
老河口市重点项目，市区配套设施基础建设，市场稀缺一年期湖北襄阳地区政信定融，老河口市政府平台主体，老河口市最大政府平台子公司AA担保，还款来源明确，多倍应收账款质押，土地抵押!
产品名称：应天叁号--襄阳老河口市联众住房投资债权收益权资产计划
产品规模：总规模不超过40000万元
产品期限：存续期12个月，半年度付息
产品收益：5-50-100-300万 9.0%-9.2%-9.5%-9.8%/年
资金用途：市政旧城改造城市更新项目前期征迁工作使用
担保措施：1.老河口市XX住房投资管理有限公司提供市政工程项目共计52000万元人民币的应收账款提供质押；
2.老河口XX设投资经营有限公司（AA评级）按期兑付产品全部本息并提供不可撤销的最高额连带责任担保。
3老河口市XX住房投资管理有限公司提供土地抵押，抵押标的为老河口市位于中山路的不动产。（产权人：老河口市联众住房投资管理有限公司，面积：15.445公顷。）

还款来源：融资方经营性收入、担保方经营收入及资产转化为补充还款，还款来源充足。

其他优质项目推荐：
【山东潍坊滨海公有2021资产政府债】

产品全称：潍坊滨海公有2021资产收益权
投资期限：12/24月付息方式：按季付息
起投金额：10万募集规模：2亿

资金投向：补充企业流动性资金。
还款来源：
第一还款来源：潍坊滨海新xx资产经营管理有限公司（AA）经营收入；
第二还款来源：潍坊滨xx有限公司（AA）经营收入；
第三还款来源：潍坊滨海新xx资产经营管理有限公司（AA）质押的合计2.52亿元应收账款处置变现；
第四还款来源：处置潍坊滨海新xx资产经营管理有限公司（AA）提供的合计约2.97亿元的土地抵押物。
风控措施：
1.连带担保潍坊滨xx有限公司（AA）为本项目提供无限连带保证担保；
2.应收账款质押
潍坊滨海新xx资产经营管理有限公司（AA）提供其持有的对潍坊晨琳经贸股份有限公司2.52亿元应收账款进行质押担保；
3.土地抵押担保
潍坊滨海新xx资产经营管理有限公司（AA）提供其持有的价值合计约2.97亿元的土地进行抵押担保。
融资方：潍坊滨海新xx资产经营管理有限公司成立于2007年7月，注册资本为109948.04744万元，是由潍坊滨xx有限公司100%出资成立的国有独资企业，公司实际控制人为潍坊滨海经济技术开发区国有资产管理办公室，为纯政府平台公司，直接隶属于开发区管委会，业务归属于开发区财政局和国有资产管理办公室管理。公司拥有房地产开发贰级资质，主要负责开发区东西两城的基础设施建设、房地产开发和土地储备等工作。公司主体信用等级为AA，评级展望为稳定。
担保方：潍坊滨xx有限公司成立于2014年12月，注册资本10亿元，是潍坊滨海经济技术开发区国有资产管理办公室100%控股的国有企业。主要业务范围包括房地产开发与经营、建筑工程施工、市政工程施工、路桥工程施工、绿化工程施工、物业管理、港口与海洋工程建设、普通货运、仓储、水产育苗、水产养殖、水产品加工、包装、销售、对城市基础设施建设投资、建设资金的投资与管理等。公司主体信用评级AA，评级展望为稳定。
截止2021年6月末，公司总资产为249.21亿元，净资产为123.85亿元，负债为125.35亿元。2020年公司实现营业收入12.01亿元，净利润1.58亿元。

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