潍坊滨海新城公有债权计划

信托定融项目 2022年09月07日 06:43 200 admin

【潍坊滨海新城公有债权计划】

AA评级政府平台融资

AA评级政府平台担保

足额应收账款质押

足额土地抵押担保

打款次日计息

规模：3亿，自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）

1年期：10-50-100万 8.9%-9.1%-9.3%

2年期：10-50-100万 9.1%-9.3%-9.5%

资金用途：用于工程建设或补充发行方流动性资金

风控及亮点：

1、AA发债主体融资：潍坊XX新城公有资产经营管理有限公司（滨海经开区国资委90.83%最终控股+山东省财政厅最终9.17%持股），发债主体评级AA，注册资本11亿元，截至2021年9月，公司总资产达158亿元，土地储备高达4000亩，用于未来开发，安全性高，在雪松信托，山东信托，国通信托发行过信托计划，金融机构认可度高，再融资能力强！

2、AA发债主体担保：担保方XX滨城建设集团有限公司无限连带责任担保（滨海经开区国资委90.83%控股+山东省财政厅最终9.17%持股），发债主体评级AA，注册资本金10亿元，截至2021年底，总资产达到271亿元。

3，发行方提供价值4.33亿元的土地抵押担保。

4，发行方提供其合法持有的3亿元应收账款质押担保。

【区域介绍】：

潍坊市为山东第三大地级市，地级市百强第22名。2021年GDP为7010.60亿元，增量仅次于青岛和济南，山东省第三位，全国地级市第9位，名义增速和实际增速都居全省第一，一般公共预算收入656.90亿元！！

滨海经济开发区是国务院批准成立的国家级经济技术开发区。国家级综合发展水平考核评价中列第86位！！

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【谁在搞华谊兄弟，华谊兄弟究竟发生了什么】
　　华谊兄弟制作的电影经常无法发行。去年年底，由于税收风波，群众对华谊的恶感导致票房损失殆尽。此外，随着业绩的公布，股价一次又一次下跌，王氏兄弟为了获得贷款，几乎质押了全部股份。但是欠债还钱是天经地义的。　　曾经叱咤风云的王氏兄弟现在最头疼的问题是：华谊应该如何度过这场危机？　　他们绝对不愿意跟随贾跃亭的脚步，成为不诚实的人，逃到美国，再也不回中国。　　况且以他们欠下的巨额贷款和天网行动的实施，相信就算他们逃到国外，最后也不会有好下场。王中军只能忍痛割爱。早在2019年初，投资圈就有传言说王氏兄弟抵押了大量资产贷款，包括海外资产。在王氏兄弟的名下几乎什么都没有了。　　为了解决债务危机，华谊签署了一项对赌协议。即使他从他的老搭档阿里，那里借了7亿英镑，他也签署了一份类似于未来几年发行的10部电影的对赌协议。但是，2019年借钱的时候没想仅仅过了半年，发现这个对赌协议可能没有办法完成。　　华谊，一直是最擅长达成对赌协议的人，但他似乎陷入了对赌协议。　　根据传闻，如果华宜负担不起，借款人的出售权将被激活。例如，投资者宣布，他们将把王氏兄弟手中的7亿股华宜出售给张总。然后，根据清算优先条款，市值100多亿华谊只能出售7亿股来偿还债务。因此，一旦华谊不能完成对赌协议，他们所有的股份将被清算，他们将得不到一分钱。更何况王氏兄弟太贪心了。如果他们去年破产清算，可能会有一个美好的结局。他们在国外还有很多存款和房产。即使华谊破产了，他们仍然可以在国外度过余生。但他们不愿意与华谊分离。如果他们签署这样一份对赌协议来拯救华谊，他们可能在未来失去一切。　　也许这根本就是一个局。有人设下陷阱，等待王氏兄弟破产。谁在搞华谊兄弟？他们自己也不知道吧。　　比如说，资本风险借贷给华谊的原因，就是让华谊先不破产，让王氏兄弟觉得还有希望，这样他们就可以卖掉自己的藏品，把房子抵押到国外，用这些钱来还华谊欠银行的钱，这叫战场上添油加醋的策略！只是战场上消耗的是对手的有效实力，被他们手中的资金消耗掉了。一旦华谊的未来无望，他的资金耗尽，他的收藏被卖掉，甚至他的房子被抵押，那么他们将没有资产，只有债务，他们的下一个生活将比普通人更糟糕！　　在税收风暴期间，圈子里有风声。王中军和冯小刚去了美国随时关注着消息。一旦趋势不对，他们就再也回不了中国。如果当时他们被逼得太紧，华谊的破产只会给银行留下一个烂摊子　　他们在银行有存款，在外国有房产和土地，还有各种有价值的收藏品，他们仍然可以过上富裕的生活。也许这能帮助他们从繁重的工作中解脱出来，有更多的时间享受生活。稳住他们是绝对必要的。只有当他们觉得还有希望的时候，才会回来继续自己的事业，而且就算法律暂时不制裁他们，他们以后也会得到报应的。　　如果他们为了拯救华谊继续把所有财产都抵押，把钱财都耗光之后，那么未来的他们，会变成他们自己最不想看到的穷光蛋，这比判刑更残酷。始终相信一句话，做过的事，迟早都会遭报应的。小编还写了关于优酷CEO的文章有兴趣可以了解一下。

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