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2022-10-19 1185 青州城投2022应收债权
青州城投2022应收债权
信托定融项目
2022年09月06日 19:23 294
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产品名称:青州城投2022应收债权
当地最大城投直接融资(AA发债主体)
当地第二大城投担保(AA发债主体)
足额应收账款质押
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打款次日计息
信托同款
规模：5亿（每期1亿；其中1、2、4期为1年期，3、5期为2年期）
付息：自然半年付息（每年固定6.20/12.20）
收益：
10万-50万-100万-300万-300万以上：
1年期 8.5%-8.8%-9.2%-9.5%；
2年期 8.7%-9%-9.4%-9.7%；
发行人：青州市XX建设投资开发有限公司，成立于2006年，青州国有资产监督管理局全资控股国有企业。是青州市最主要政府融资平台。2021年6月底总资产规模293.74亿，2022年经东方金诚国际信评主体信用等级为AA，债券信用等级为AAA存续债券4支，债券到期日均晚于本次融资到期日，安全系数高，在五矿信托发行过信托计划，金融机构认可度高，再融资能力强。
担保人：青州市XX利水务有限公司，成立于2004年，注册资本6.8亿元，截止2021年6月总资产181.25亿，2022年主体信用评级AA，债券信用评级AA+，存续债券3只，在五矿信托，国通信托，安徽国元信托发行过信托计划，金融机构认可度高，再融资能力强。
青州城投以其合法持有的青州市城投生态环境工程有限公司7.5亿应收账款质押已确权并在中登网登记
青州市，山东省下辖县级市，由潍坊市代管，地处山东半岛中部。 青州为中国古九州之一，在七千年的人类文化发展过程中留下了北辛文化、龙山文化、大汶口文化遗址，被史学家称为东夷文化的发祥地。 青州市是全国文明城市、国家历史文化名城、国家卫生城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、国家地质公园、中国长寿之乡、首批国家全域旅游示范区，荣获中国人居环境奖综合奖。
2021年，青州市地区生产总值初步核算数据为676.8亿元，按可比价格计算，比2020年增长10.5%。2021年，青州市完成一般公共预算收入53.9亿元，比2020年增长12.1%。
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恒大地产36亿控股嘉凯城 意图借壳A股上市？
恒大地产（03333.HK）4月24日晚间发布公告，恒大地产以3.79元/股从浙商集团、杭钢集团、国大集团收购嘉凯城（000918）约9.52亿股股份，合计金额约36.1亿，占总股本52.78%，成为嘉凯城的控股股东。这也意味着恒大将正式入主这家浙江国有房地产企业，其收购版图继续扩大。
恒大地产控股嘉凯城
资料显示，嘉凯城是一家发展了20多年的浙江房地产企业，公司项目主要位于上海、杭州、苏州等长三角区域城市及武汉、青岛、重庆等华中、华北和西南核心城市，共计约50个项目，剩余可售面积近600万平方米。
恒大地产表示，此次入主收购将丰富公司的土地储备资源，进一步增加一二线城市项目数量占比。同时，公司将拥有境内资本市场A股的上市平台，通过两家公司战略整合，将进一步增强恒大的持续盈利能力。
业内人士表示，此次恒大地产成功控股A股上市房企，不仅仅只是业务扩张，虽然没有明说借壳的意图，但由于已经控股了一家国内上市平台，加之控股比例超过50%，基本已经表明恒大极可能通过借壳上市方式回归A股。
事实上，恒大此前在A股市场的另一大动作还有举牌廊坊发展。公告显示，恒大地产于4月11日和12日通过大宗交易及集中竞价累计买入廊坊发展股份1902.8万股，占公司总股本的5.005%，总耗资约2.91亿元，成交均价为15.30元/股。
由于廊坊发展股权相对分散，恒大5.005%的持股比例目前已经超过广东恒健，成为廊坊发展的第二大股东。此次举牌也被外界解读为可能借壳回归A股的动作，不过相较之下，被恒大大幅控股的嘉凯城至少在上市操作层面上，筹码的收购难度要相对较小。
此外，前述业内人士也认为，随着嘉凯城入主的完成，相信恒大地产在香港市场的私有化的步伐也可能将提速。资料显示，去年恒大连续回购股票，共回购约19.23亿股，涉及资金102.99亿港元，而在前年恒大同样实施了巨资回购，以约58.50亿港元回购了17.63亿股，大股东的持股比例已近75%，距离私有化仅一步之遥。
据了解，上市公司私有化一般会溢价回购小股东手上的股份，据中概股私有化的过往经验来看，通常回购价格会比前一天收盘价有一定幅度的溢价，高者甚至达数倍。目前恒大地产的股价在6港元上下，而此前历史最高价位8.4港元。
截至目前，共有32家中概股正在进行私有化，香港上市的内地企业也有不少谋求回归，如刚刚在上月底宣布私有化的万达商业。而借壳上市成为许多境外上市的内地企业回归A股的主要途径。数据显示，2015年，在A股市场成功的借壳交易达50单，总交易额突破3580亿元，两个数字均创十年来新高。
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