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资阳市凯利建设投资2024年债权资产转让

信托定融项目 2024年04月23日 01:41 56 admin

四川省稀缺地级市项目+AA发行主体+AA担保主体+超额应收账款质押
【项目名称】资阳市凯利建设投资债权资产转让
【规模】5000万
【期限】12/24/36个月
【收益分配方式】季度付息(3月15日、6月15日、9月15日、12月15日)
【预期年化收益率】12个月 10-50-100: 8.6%-8.8%-9.1%
24个月 10-50-100: 8.7%-9.0%-9.4%
36个月 10-50-100: 8.9%-9.2%-9.7%
【起息日】每周五或每周最后一个工作日
【项目亮点及风控措施】
AA发行主体:XX市凯利建设投资有限责任公司,主体评级为AA,截至2023年6月,总资产155.05亿元,资产负债率47.70%。公司作为资阳市重要的基础设施投资运营主体,重点从事资阳市重要区域内的开发及大型市政工程项目建设,在资阳市的城市基础建设领域处于重要地位。

AA主体担保:XX市雁江建设投资集团有限公司,主体评级为AA,截至2023年6月,总资产116.52亿,资产负债率49.18%。主要从事资阳市的基础设施建设、土地征拆业务及乡镇的供水业务,区域专营性强,增资、资产注入和财政补贴等方面具有了股东及相关各方的强力支持。

足额应收账款质押:发行主体提供应收账款质押,超额覆盖本息。

资阳市凯利建设投资2024年债权资产转让

【区域介绍】资阳市系四川省辖地级市,地处四川盆地中部,四川唯一一座同时连接成渝"双核"的区域性中心城市,成都天府国际机场与资阳直线距离仅18公里。随着成安渝、遂资眉,成都第二绕城高速等项目建设完工,未来空港经济发展中,资阳市将全面融入成都“半小时”、重庆“一小时”经济圈,区位优势将更加突出。即将成为成都交通中心枢纽重要组成部分和成渝经济区内关键枢纽。2022年,资阳市实现地区生产总值948.16亿元,正处高速发展中。

资阳市合格投资人不可进款(含雁江区、安岳县、乐至县)。望谅解~




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付息方式:年度付息
预期收益:
100万≤X<300万  7.0%
300万≤X 7.2%

融资主体:高密凤城农投
资金用途:用于受让账面价值不超 241,366,666.67 元的债权。

    
还款来源:融资方与担保方的经营性收入。

    
风控措施:
1、抵押担保:土地预评估价值为 21,332.23 万元的商住用地,交通便利,距离市城区约 4 公里;
2、双重保证担保,国有 AA 主体担保;

产品亮点:
①华荣实业作为直接债务还款人(AA+评级,资产513.16亿)与信托公司应收账款债权债务签订确认协议;
②高密市城市建设投资集团有限公司(公开债AA,资产259.47亿)和高密市凤城新农村建设投资有限公司(资产68.9亿)对本信托计划提供无限连带责任担保;
③高密市国有资产管理有限公司为本信托计划提供价值2.133亿商住用地抵押担保。


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