山东莘县方润2022年债权1号项目 发行方：莘xx绿化有限公司 担保方：山xx发有限公司 规 模：10000万元 期 限：24...
2022-09-15 100 聊城莘县方润2022年债权1号
聊城莘县方润2022年债权1号
信托定融项目
2022年09月02日 07:54 131
admin
山东莘县方润2022年债权1号项目
发行方：莘xx绿化有限公司
担保方：山xx发有限公司
规 模：10000万元
期 限：24个月
付息方式：季度付息（3月20日、6月20日、9月20日、12月20日）
预期收益:
二年期： 10万（含）至50万（不含）------9.2% 50万（含）至100万（不含）-----9.4% 100万（含）至300万（不含）----9.7% 300万（含）以上-----------------10.0%
【资金用途】补充公司在建项目和流动资金
【融资方政府发债平台】 莘县xx化有限公司，企业地址位于山东省聊城市莘县，实际控制人为莘县国资，股东背景清晰，纯政府平台，上级股东为当地最大平台公司
【政府平台担保】山东方xx有限公司，上级股东为莘县国资，AA评级，总资产大，负债率低，当地最大政府平台投融资企业，承担政府基础设施建设职能，实力雄厚，
【应收账款质押】发行方提供1.5亿元应收账款质押
【聊城莘县】莘县是山东省聊城市辖县，位于山东省西部、聊城市西南部，冀鲁豫三省交界处。行政区域面积1420平方公里， 常住人口930370人（2020年），是聊城市面积最大、人口最多的县。辖4个街道、20个镇。县人民政府驻政府街3号。莘县地处黄河下游冲积平原黄泛区，地势西南高东北低。属暖温带半湿润季风气候。主要河流有徒骇河、马颊河、金堤河等。矿产资源有石油、天然气、岩盐等。
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规模：不超过5000万元
期限：24个月（预计满一年可提前结束）
业绩比较基准：100万（含）以上：9%/年+后端15%超额收益
（收益率均为税后）
资金用途：用于购买中国东方资产不良资产包，资产包资产为中信银行重庆分行住宅抵押贷款不良资产。
风控措施：
1、购买资产包本息折扣率不高于35%，安全边际足够高。
2、资产包抵押物为：重庆市江津区五栋住宅别墅，目前市场估值大约在8200-10873万元，完全覆盖本息。
3、受益人代表上海XX公司跟投。
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