玉溪抚投首次市场融资!进款3000万+打款当天计息+纯正地级市本级平台直融+AA评级主体融资+玉溪市国资委全资控股平台! 【玉溪市抚仙湖保护开发投资...
2022-10-19 110 玉溪市抚仙湖保护开发投资债权1号
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【现公积金有9万,贷款能贷多少?怎么计算?】
各地的公积金贷款政策差异很大,不同地是不一样的。
1、如果题主是在北京,贷款额度与你的余额没有关系
北京的公积金贷款额度与缴费年限有关,每缴存1年可获得10万元额度,比如你在北京缴了5年公积金,那么就可以贷款50万,与你有9万还是10万公积金没有任何关系。如果是夫妻二人一起贷的话,则以缴费年限长的那个人为准,比如夫妻二人,一个交了7年,一个交了3年,那么可以贷款70万。
如果题主是北京户口,那么可以上浮一定额度,城六区的户口可以上浮20万,其他地区可以上浮10万,这就是北京的政策,北京房价这么高,按照这个政策,一个缴纳了12年公积金的北京人可以贷款140万。但是对于高昂的房价来说,也就勉强首付而已,还是要借助商业贷款。
2、如果题主在苏州,贷款额度就与你的公积金余额密切相关
苏州住房公积金贷款额度与两项指标密切相关,一是是否是首次办理公积金,二是公积金缴存余额。
如果题主是第一次办理公积金贷款,那么可贷额度为借款申请人的个人账户余额之和×10,题主有9万元余额,那么就可以贷款90万元,但是因为苏州最高额度是50万元,所以可以贷50万。
如果题主不是第一次办理公积金贷款,那么可贷额度为借款申请人的个人账户余额之和×6,题主有9万元余额,那么就可以贷款54万元,同样因为最高额度的限制,因此智能贷款50万元。
3、如果题主在广州,贷款额度的计算就更加复杂了
广州公积金贷款额度计算公式为:贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数,然后广州的公积金贷款额度上限:1、个人:60万元;2、两人或以上:100万元。
所以,很简单,你的额度在广州可以贷款60万。
因此,公积金贷款额度各地是不一样的,计算公式自然也是不一样的,这也符合国家一城一策、因城施策的管理思路,所以题主最好去当地住房公积金管理中心咨询一下,了解别的地方的情况是没有什么价值的。
创业板指盘中跌幅一度超过2%
今日大盘行情解读:A股三大指数今日展开震荡整理,创业板指盘中跌幅一度超过2%,最终收盘涨跌不一。两市成交额连续10个交易日突破万亿,今日达到1.03万亿。行业板块多数收涨,银行股表现活跃,次新股大涨。北向资金今日净买入8.01亿元。
具体来看,沪指收盘上涨0.01%,收报3566.38点;深证成指下跌0.26%,收报15031.70点;创业板指上涨0.02%,收报3089.94点。
对于后市大盘走向,机构纷纷发表看法。
东吴证券认为,市场高位震荡,抱团品种的洗牌会令市场面临短期阵痛,但只要市场热点的高低切换仍在,趋势上就不必太担心。对于机构抱团品种重点要看成交量的变化,一旦出现异常放量,就要注意短中线的风险,而缩量调整后的抱团股,等待它的或许又将是下一个新高。
财信证券分析,市场调整思路仍是高位股资金的获利出逃,并进入低估值的银行、地产、建筑、钢铁、公用事业、交通运输、传媒等板块。后市,市场选择继续机构抱团,还是风格切换至低估值板块,仍有待继续观察。考虑到风格切换也很难一蹴而就,低估值板块也难呈现普涨格局。因此从操作层面,短期内建议精选个股,重点配置银行、地产、建筑、传媒等低估值板块的细分龙头品种。
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