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2023-04-02 141 天津北辰开发区债权资产
天津北辰开发区债权资产
信托定融项目
2022年09月01日 03:59 103
admin
【天津北辰开发区债权资产】
融资方：天津XX科技园管理有限公司
【规模】：1年期3亿；2年期1亿（每期5000万），打款当日成立起息
【期限】：12个月/24个月
【付息】：自然季度支付收益，每年 3 、6、9 、12 月 15 日支付收益
【客户收益】：
【一年期】10-50-100-300：8.2%—8.4%—8.6%—8.8%
【两年期】10-50-100-300：8.4%—8.6%—8.8%—9.0%
【资金用途】用于园区建设项目
【投资亮点】
亮点一：2021年天津市GDP15,695.05亿元，一般公共预算收入2,141.04亿元。2021年北辰区GDP722.5亿元，一般公共预算收入59.05亿元。北辰区是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，，北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区，全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。
亮点二：发行方为天津XX科技园区管理有限公司，实控人为天津市北辰区国资委，AA+发债主体，存续债券18只，共96.1亿，2021年末总资产509.37亿，年度营业收入17.65亿元，净利润2.65亿元。发行人是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，偿债能力极强。
亮点三：担保方为天津市XX工业园区管理有限公司，股东为天津北辰科技园区管理有限公司（61.96%），实控人为天津市北辰区国资委，2021年末总资产92.92亿元，年度营业收入3.38亿元，担保能力较强。
亮点四：发行人提供65000万元担保方的应收账款进行质押，质押率较低。
融资方：天津XX科技园管理有限公司
【规模】：1年期3亿；2年期1亿（每期5000万），打款当日成立起息
【期限】：12个月/24个月
【付息】：自然季度支付收益，每年 3 、6、9 、12 月 15 日支付收益
【客户收益】：
【一年期】10-50-100-300：8.2%—8.4%—8.6%—8.8%
【两年期】10-50-100-300：8.4%—8.6%—8.8%—9.0%
【资金用途】用于园区建设项目
【投资亮点】
亮点一：2021年天津市GDP15,695.05亿元，一般公共预算收入2,141.04亿元。2021年北辰区GDP722.5亿元，一般公共预算收入59.05亿元。北辰区是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，，北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区，全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。
亮点二：发行方为天津XX科技园区管理有限公司，实控人为天津市北辰区国资委，AA+发债主体，存续债券18只，共96.1亿，2021年末总资产509.37亿，年度营业收入17.65亿元，净利润2.65亿元。发行人是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，偿债能力极强。
亮点三：担保方为天津市XX工业园区管理有限公司，股东为天津北辰科技园区管理有限公司（61.96%），实控人为天津市北辰区国资委，2021年末总资产92.92亿元，年度营业收入3.38亿元，担保能力较强。
亮点四：发行人提供65000万元担保方的应收账款进行质押，质押率较低。
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【商品房和住宅那哪个好，商品房和住宅的区别】
相信很多人都听说过商品房和住宅，接下来小编就带大家介绍一下商品房和住宅那哪个好，商品房和住宅的区别的相关知识，大家可以了解一下。
商品房由地段、质量、成本组成。商品房可以依法在市场上自由交易。但是，在交易之前，开发商必须有预售许可证才能交易。那么商品房和住宅哪个好呢？让我们来一起看看。
一，商品房和住宅哪个好
商品房和住宅没有哪个好，主要看自己所购商品房的性质，因为我国商品房可以分为住宅楼和商住楼。住宅楼使用年限为70年，商住楼使用年限为50年，所以所购房屋与住宅相同。如果所购房屋为商品房，则住宅优于商品房。
二、商品房和住宅有什么区别
1.商品房是指开发商开发销售的五证齐全的住宅，包括外商投资企业开发经营的住宅。商品分为普通住宅和非普通住宅，这两个标准在每个地区的定义是不同的。有些地方120平米以下属于普通住宅，120平米以上属于非普通住宅。其次，也分为住宅、商品房、写字楼。
2.商品房不能落户，纯住宅可以落户。
3.商品房中的商品房，以前是用来开发写字楼等公共场所的。随着中国的快速发展，商品房越来越紧凑，所以一些开发商将这些公共场所开发成商品房，导致许多公寓。但是这些商住公寓用的水是商业水和电，没有煤气。
4.产权年限进行不同企业由于商住楼属于中国商业发展用地，不能享受“住宅建设用地土地资源使用年限为70年”的规定，只拥有50年的土地使用权，土地管理使用年限届满后可以向国家通过申请延期。纯住宅产权是70年，交一定费用，到期自动续租。
5.相关企业税费不一样。普通商品住宅建设项目的首次通过购买和未来技术转让，契税为1.5%，50年产权的房屋，契税按3%缴纳。
6.贷款条件的限制不同。商品房大多不能申请公积金贷款，但有几个项目是开发商努力就能搞定的。另外50年产权或者40年产权的房子只能通过银行贷款获得50%或者60%的抵押。
以上就是关于商品房和住宅那哪个好，商品房和住宅的区别的相关介绍，希望上述内容可以帮助大家，感谢大家的支持。青岛楼市最新消息这篇文章也不错，可以看下。
华海药业股吧分析讨论,华海药业东方财富股吧
华海药业还行。工资一般，但五险一金到位，福利还可以，相当于工资加倍(五险一金占工资47%)。
浙江华海药业股份有限公司初创于1989年，其前身为临海市汛桥合成化工厂，2001年1月整体变更设立为浙江华海药业股份有限公司。2003年3月，公司股票在上海证券交易所成功上市。股票简称:华海药业，股票代码:600521。
浙江华海药业股份有限公司初创于1989年，其前身为临海市汛桥合成化工厂，2001年1月整体变更设立为浙江华海药业股份有限公司。2003年3月，公司股票在上海证券交易所成功上市。
浙江华海药业股份有限公司是国家级高新技术企业、国家创新型企业和省政府确认的“五个一批”重点企业，设有国家级企业技术中心、博士后科研工作站，是全国首家荣获“国家环境友好企业”称号的医药企业。2000—2008年连续九年名列“浙江省医药工业十强企业”。公司注册资本2.3亿元，总资产15亿元，占地面积60万平方米，现有员工2600多人，分别在临海、杭州、上海和美国设立分(子)公司10家。
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