聊城GT城投2022年债权

信托定融项目 2022年09月01日 03:44 116 admin

山东政信：聊城 -“江北水城·运河古都”
【GT城投2022年债权】
市场首发
2倍应收账款质押
4.6万㎡土地抵押
主体为当地最大城投公司
【产品规模】总规模1亿，分期发行；
【期限】12个月；
预期收益率：7.5%
【付息方式】打款当日起息，季度付息；
【发行方】XX城乡建设投资集团有限公司
是经县委、县政府批准设立的综合性政府投融资企业，前身为GT公有资产运营有限公司，总资产120亿。业务涵盖城市开发建设、产业园区投资运营、投资与资产管理、各类工程建设活动、文旅服务，形成多元化经营战略，是当地城市开发建设的重要平台，偿债能力强。
【担保方】XX金诚实业发展有限公司
实控人为GT县CZ局，经营范围包含产业项目的投资、市政工程管理、园林绿化工程、企业工程管理咨询服务；是当地主要的基础设施建设平台，发展稳定，负债低，担保能力强。
【区域优势】
聊城市，拥有5000余年的历史，是国家历史文化名城，运河文化代表地，有“江北水城，运河古都”之称。GT县隶属聊城市，属于中原经济区、京津冀协同发展区、省会城市群经济圈和山东西部经济隆起带等国家和省区域战略叠加区。
2021年，聊城市地区生产总值2642.52亿元，比上年增长8.4%。GT县2021年全县实现生产总值169.03亿元，同比增长6%，比2019年增长11.1%，两年年均增长5.4%；完成一般公共预算收入13.2亿元，同比增长5.5%，比上年（2.7%）提升2.8个百分点，经济社会发展呈现出平稳健康、稳中有进的良好态势。

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民营企业现状如何？民营企业存在的问题
　　民营企业现状如何？经过20多年的改革和发展，民营经济克服了基础薄弱和先天不足的弊端，已经成为国民经济的重要组成部分和国民经济中最活跃的经济增长点。客观地说，民营企业的发展正从早期阶段向中期阶段转变，并朝着更加合理和科学的方向发展。从中国民营企业的形成来看，目前主要有以下几种形式：　　一是家族企业从个体经营者起步，逐步积累和发展，或由家庭成员直接投资；　　第二个是朋友和同事参股；建立的伙伴关系　　第三，国有或集体企业收购转型企业。　　它们的共同特征是，企业的所有权属于一个或几个投资者，它们的股份不断分散和社会化。因此，总体而言，虽然民营企业具有市场化程度高、经营灵活、社会负担轻的优势，但中国民营企业的发展不可避免地存在一些问题　　民营企业的生存环境不容乐观，近年来普遍恶化。其根源是多方面的，包括制度原因和市场原因。　　开发环境需要进一步改善。人们对民营企业的认识还有一些影响其发展的条件。例如，私营企业在融资方面比非私营企业有更多的障碍，并且尚未获得与国有企业相同的待遇。融资在一定程度上已经成为民营企业发展壮大的“瓶颈”。这些情况的存在使得一些民营企业的行为短期化，投资欲望严重弱化。像海底捞创始人开办的连锁海底捞也属于民营企业。　　管理水平低。目前，我国许多民营企业选择了家长式管理模式，实行集权领导和专制决策，经营者既是资产所有者，也是资产管理者。私营企业家的局限性和任意性常常导致商业决策失误。　　人才机制不灵活。大多数民营企业家非常重视人力资源，但在现实中，大多数民营企业面临着严重的人才危机和信任危机。根本原因在于企业家“资本雇佣劳动”的落后观念，认为员工与企业的关系只是劳动的雇佣关系。许多民营企业家认为，只要工资高，市场上就有更多的优秀人才，但他们没有从思想上重视人才和个人尊严。此外，民营企业的任人唯亲使得优秀人才很难真正融入民营企业。因此，他们通常持一种工作态度，只关心眼前的利益，对企业没有认同感和长远的根深蒂固的想法。　　民营企业现状如何。　　企业生命周期太短。据统计，中国民营企业的平均寿命只有2.9年。在北京，中关村，“电子街”的5000家私营企业中，只有430家存活了5年以上。其余91.4%的企业已经消失，只有约3%的企业存活了8年以上。

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