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2023-04-02 141 天津北辰开发区债权资产
天津北辰开发区债权资产
信托定融项目
2022年08月31日 17:59 98
admin
【天津北辰开发区债权资产】
融资方：天津XX科技园管理有限公司
【规模】：1年期3亿；2年期1亿（每期5000万），打款当日成立起息
【期限】：12个月/24个月
【付息】：自然季度支付收益，每年 3 、6、9 、12 月 15 日支付收益
【客户收益】：
【一年期】10-50-100-300：8.2%—8.4%—8.6%—8.8%
【两年期】10-50-100-300：8.4%—8.6%—8.8%—9.0%
【资金用途】用于园区建设项目
【投资亮点】
亮点一：2021年天津市GDP15,695.05亿元，一般公共预算收入2,141.04亿元。2021年北辰区GDP722.5亿元，一般公共预算收入59.05亿元。北辰区是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，，北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区，全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。
亮点二：发行方为天津XX科技园区管理有限公司，实控人为天津市北辰区国资委，AA+发债主体，存续债券18只，共96.1亿，2021年末总资产509.37亿，年度营业收入17.65亿元，净利润2.65亿元。发行人是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，偿债能力极强。
亮点三：担保方为天津市XX工业园区管理有限公司，股东为天津北辰科技园区管理有限公司（61.96%），实控人为天津市北辰区国资委，2021年末总资产92.92亿元，年度营业收入3.38亿元，担保能力较强。
亮点四：发行人提供65000万元担保方的应收账款进行质押，质押率较低。
融资方：天津XX科技园管理有限公司
【规模】：1年期3亿；2年期1亿（每期5000万），打款当日成立起息
【期限】：12个月/24个月
【付息】：自然季度支付收益，每年 3 、6、9 、12 月 15 日支付收益
【客户收益】：
【一年期】10-50-100-300：8.2%—8.4%—8.6%—8.8%
【两年期】10-50-100-300：8.4%—8.6%—8.8%—9.0%
【资金用途】用于园区建设项目
【投资亮点】
亮点一：2021年天津市GDP15,695.05亿元，一般公共预算收入2,141.04亿元。2021年北辰区GDP722.5亿元，一般公共预算收入59.05亿元。北辰区是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，，北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区，全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。
亮点二：发行方为天津XX科技园区管理有限公司，实控人为天津市北辰区国资委，AA+发债主体，存续债券18只，共96.1亿，2021年末总资产509.37亿，年度营业收入17.65亿元，净利润2.65亿元。发行人是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，偿债能力极强。
亮点三：担保方为天津市XX工业园区管理有限公司，股东为天津北辰科技园区管理有限公司（61.96%），实控人为天津市北辰区国资委，2021年末总资产92.92亿元，年度营业收入3.38亿元，担保能力较强。
亮点四：发行人提供65000万元担保方的应收账款进行质押，质押率较低。
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【为什么有些银行要买保险利率才会低？】
保险公司和银行是有合作的，而且银保渠道也是保险公司重要的产品销售渠道，都会给银行业务员高佣金回报和专门的话术营销培训，让业务员在储户存款的时候，推广他们的理财储蓄保险，而且出现很多销售误导行为，把理财保险包装成高收益理财产品，然储户把存款变保险，等到取钱才发现取不出来，至少锁定5年，然后才能部分领取，而且中途取出等于违约，本金损失惨重，所谓的高收益不写进合同，只是数字游戏。很多人也遇到过这类存款变保险的事情
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刚刚步入社会月入3000如何理财，有哪些方式方法？
俗话说的好，你不理财财不理你，不论挣多挣少，如果你不知道理财的话，那么你永远存不住钱，永远是穷光蛋！今天赢家财富网就教一下刚刚步入社会的小白们，月入3000如何理财，有哪些方式。
刚刚步入社会月入3000如何理财？
1、工资到手秒转货币基金
现在，有了余额宝，理财通和银行自己的货币基金，购买起来还很方便，用手机就可以购买。所以建议大家，工资发下之后，先把钱购买货币基金，然后在慢慢考虑如何分配！毕竟不管怎样，我在需要的时候很快就把它赎回来了。但是快速赎回对自控力差的人来说是一个不利条件，因为赎回太容易了，所以还是很容易花掉。这条适用于有一定控制权的人。
2、每月固定投资基金
资金的固定投资也可以看作是一种强制性储蓄，可以每月、每两周甚至每周扣一次。这样，如果你经常被提醒你需要为固定投资保留足够的钱，那么不加选择地花钱就不容易了，这将使你的支出更加有节制和有计划。如果投资得当，它将产生一定的财政收入，增加储蓄。该法适用于投资意识不强、能够承担一定风险的人(具体风险取决于投资的债务基础、股票基础、指数基础、混合或其他因素)。
3、银行定存
发了工资后什么也不想，直接将其存到银行定存，虽然利息不高但是省心省力，这是一种强迫储蓄的好方法！该法适用于小白或是自控能力差的人，在形成储蓄意识和良好的自我控制能力后，可以考虑其他财务管理方法。
4、工资卡上交
适合意志力极其薄弱、计划不周的人。如果你真的没有花钱的计划，很难抑制你的消费冲动。还是别把工资卡留在自己手里了，交给妈妈吧。如果你没有拿到钱，你就记不起来了。当然，意志力要是如此之差，不仅要把工资卡上交，还要注销信用卡关闭花呗、借呗等等，不然虽然拿不到工资卡，可花呗、信用卡花完也是要还的！
以上就是对月入3000如何理财的几点建议了，希望对大家有所帮助！看完了本文，是不是觉得和月收入5000如何理财讲述的方法不太一样呢？
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